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供需两旺 上周杭州新房成交套数上涨超6成 刚需项目领跑
2020-11-12 07:22:15杭州网

每日商报 数据支持 中指研究院杭州分院

上周(11月2日-11月8日),杭州市区共成交商品房3935套、41.02万平方米,成交套数、面积环比增长63.48%、84.18%。余杭区位居成交榜首,萧山区和江干区紧随其后。

供应方面,上周市区共领出29张预售证,新增供应商品房3096套、36.86万平方米,环比分别上升2.41%、8.21%。

开盘方面,上周市区共14个项目开盘,其中包括4个首开新盘,整体去化分化。

供应:22个项目领证

上周(11月2日-11月8日),市区共22个项目领出29张预售证,新增供应商品房3096套、36.86万平方米,套数、面积环比分别上升2.41%、8.21%。进入11月,开发商领取预售证速度加快,总体供应量、供应面积小幅上升。

这22个项目分别是:滨与城、宸光悦公寓、对越天筑、古翠蓝庭、光合映公寓、虹云之城、荟品天语城、江上湾、锦云澜天里、珺府、南湖明月府、青山湖畔临枫园、森临澜府、上和公元里、天境福邸、同人山庄、西径晓风、野风山城、悦映城、云起中心、长粼府、中海发展大厦。其中,首次领证楼盘5个。

开盘方面,上周市区有14个项目开盘,包括4个首开新盘,分别是大华·春山椿树、朝闻花城、合景·揽月臻翠府以及香港置地·上河公元。项目刚需与改善性质兼顾,整体去化依旧分化严重。

成交:成交套数上涨超6成

上周(11月2日-11月8日),市区共成交商品房3935套、41.02万平方米,成交套数、面积环比增长63.48%、84.18%。

分区域来看,上周余杭区位列成交榜首,共成交商品房1293套、13.33万平方米,成交套数、面积环比增长242.06%、271.77%。其次为萧山区,成交720套、7.66万平方米。江干区成交444套、5.12万平方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交3240套、36.60万平方米,成交套数、面积环比增长152.34%、156.76%。分区域来看,余杭区以1179套、12.69万平方米位居榜首,萧山区、江干区位列第二、第三。

排行:刚需项目领跑

上周(11月2日-11月8日),市区成交套数前十项目共成交1096套、11万平方米。销量前十名中,余杭区6席,萧山区2席,江干区1席,之江区1席。

余杭区的久境府共成交250套,位居第一,成交均价21502元/平方米。

江干区的卓越·明熙府共成交158套,位居第二,成交均价24212元/平方米。

余杭区的璞云府成交139套,位居第三,成交均价21306元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1 久境府 余杭 250 27126 21502

2 明熙府 江干 158 17937 24212

3 璞云府 余杭 139 13689 21306

4 香格里拉 余杭 113 11151 25012

5 万科大溪谷 余杭 92 9515 21177

6 尚棠源筑 余杭 77 6955 21697

7 云尚澜天 萧山 70 7672 22976

8 融望之城 萧山 68 7193 26346

9 星合映 余杭 67 6283 23861

10 钱塘ONE 之江 62 2474 30803 

来源:每日商报    作者:记者 周坚洪    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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