连接杭州与绍兴，未来有望通向宁波 北高峰观察记者实探沿线热门楼盘含金量 都市快报 重新出发的杭州南站，迎来了新客人——绍兴城际线。 这条城际铁路，是萧甬铁路“老铁路开新车”。始于杭州南站，途经钱清城际站、绍兴城际站，终点为上虞城际站。今后，绍兴、杭州两地市民约半小时就可实现往来。 值得一提的是，绍兴城际线接通的不仅是杭州南站，还能连接杭州地铁5号线，直达城西科创大走廊。所以，它除了是交通快线，更是一条产业快线。 从途经的区域来看，在绍兴，除了钱清城际站周边暂无一手房楼盘外，绍兴城际站、上虞城际站周边均属于受益区。相对来说，这2个站点沿线的居民率先享受到了城际线的时代红利。 而对于购房者来说，更关心的或许是，周边这些一手房是否真正“对得起”城际线高铁盘这一美誉？ 前几天，北高峰观察记者一一实探绍兴城际线站点周边7个热门新盘、3个二手房楼盘，亲测“城铁房”含金量。 上虞城际站 华鸿万悦城（新盘） 地址：舜江西路与文锦路交叉口 均价：1.6万元/平方米 距离上虞城际站车程：8分钟左右 实探现场： 由华鸿嘉信与上虞本土的上百集团合作打造，刚刚结束三期销售，是上虞比较热门的楼盘，前三期都显示售罄。 该盘位于上虞的滨江新城，旁边就是曹娥江，不过新城还处于开发之中，楼盘附近的路面在整修水管，路况较差。整个小区的规划很有现代感，有23幢高层住宅，户型96-139平方米，小区旁还规划了一座10万平方米的大型商业综合体。 从样板间来看，全明通透，活动空间大，动静分区利用率高，且公摊面积小，得房率较高。虽然还没有确定学区，不过周边有滨江小学和上虞中学。 优点：楼间距比较大，有约50米宽，采光率好。距离上虞站近。 缺点：在上虞主城区和新区之间，主要靠门口的舜江西路、人民西路通行，这是两条车流量大的主干道。小区附近规划有绍兴轨道交通2号线，如果开工建设，要考虑将来堵车的可能性。 亚厦·东麟府（新盘） 地址：梁祝大道与迎宾大道交叉口 均价：1.72万元/平方米 距离上虞城际站车程：17分钟左右 实探现场： 上虞的另一个红盘。从今年首开以来一直保持着高人气。6号楼在7月12日开盘，推出120套128平方米的户型，当天全部售罄。 小区有19幢楼，3幢为30层，其余都是31层。售楼处对面就是新石狮商贸城，还有上百万和城、大通购物中心、大润发超市、老城区大通商城等大型商业配套，可以说，这个楼盘刚好位于多个商圈的辐射范围内。周边还有人民医院等医疗配套，生活便利性实实在在看得到。 该盘精装修交付，标配有中央空调、全屋地暖等。从129平方米的样板房来看，四房两厅两卫，户型方正全明，舒适度较高，利用率也比较合理。 阳台长约6.6米，除满足日常洗衣、晾晒外，还可以划分出休闲、养花的空间，比较适合一家三代人。 优点：采用滨江物业，加入各类智能系统。小区周边配套齐全，无需装修。本土开发商打造，品质有保障。 缺点：距离上虞站较远，购房者以上虞当地人为主，不太适合往返杭州的上班通勤族。 | 
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