杭州新闻客户端 6月的法拍房市场看点不少。
第一周，西湖边将军路、北山街栖霞岭小区两套稀缺老破小拍卖迎来大波流量，这不6月还未过半，流量阵地瞬间转移到了另一个热门板块：钱江新城。 根据阿里拍卖页面最新显示，一套江干区悦府2幢1单元1101室正式上线挂拍，和它一同站上拍卖席的，还有一个A026车位的使用权。 
搜索历史记录，这也是这个位于钱江新城核心区，和万象城几乎零距离的高端小区，交付近10年来第一套法拍房。 由港企新鸿基和有着丰富商业地产经验的华润联手开发的悦府，可以说从十多年前开盘起就自带光环。这次拍卖也不例外，截至北高峰观察记者发稿前，已吸引461人设置拍卖提醒，近15000次围观。 房子将于6月15日上午10点正式开拍，总建筑面积为215.07平方米，起拍价1500万元，折合单价6.97万元/平方米，其房源评估价为1712万元，起拍价是评估价的近8.8折。 根据我爱我家app显示，目前悦府的小区挂牌单价为81634元/平方米，在售二手房17套。起拍价有一定优势。 楼盘虽小，但金贵 10年前就是杭州超前的TOD雏形 万象城悦府位于钱江新城板块万象城旁边，东临富春路，南临民心路，西临钱江路，北临庆春东路。小区负一层可直通万象城，几乎零距离。 
整个悦府体量不大，由三栋约160米高的超高层住宅大楼和近2000平方米的高档会所组成，总建筑面积约14万平方米。 附近有新城国际和园、新城国际彩园、东方润园等高总价住宅区。 小区周边想吃喝玩乐，有大型商业综合体华润万象城、来福士、砂之船国际生活广场；想处理社保等行政事宜有市民中心；想看书学习有杭州图书馆......涵盖了生活中的方方面面，较便利。 出行方面除了公交，还有地铁2号线、4号线，附近还有庆春路过江隧道，不管是去杭州什么地方，都可以轻松出行。 “其实我们当初考虑买悦府，就是看中了边上的万象城商场资源。”悦府业主诸女士告诉我们，当年一家人在购买悦府和蓝色钱江之间权衡和纠结，“虽然买的时候这里几乎看不出任何繁华的样子，但我老公说，能感受到未来有上海徐家汇的影子。” 除了业态丰富，带有一线奢侈大牌等绝佳资源的万象城之外，悦府还有地铁优势，“在10年前就有TOD最初的雏形概念了。”一位港企地产公司资深内部人士告诉我们，这个盘虽小，但是定位走的是金贵路线。2010年精装修交付，就有着近两年十分流行的轻奢风，更注重动静分离。 | 
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