快房网讯 受疫情影响，原定今年3月开通的地铁5号线又又又延期了，预计4月底开通。开往“宇宙中心”的地铁5号线也因此被网友调侃为“鸽王之王”。 
摄/许晖 5号线后通段月底开通 周边房价如何？ 上周，杭州地铁16号线已通过试运营评审，许多市民对新地铁线的开通非常期待。浙江政务服务局网站上，就有网友提议，建议5号线西段和16号线先行开通。 杭州地铁5号线西段位于余杭区未来科技城，也就是我们大家平时口中的“宇宙中心”。目前5号线的站点究竟建得怎样了？周边房价会随着地铁5号线的通车，水涨船高吗？ 快房网实地走访发现，创景路-绿汀路区段这三站的出入口已基本完工，正在进行路面恢复和机电安装等进程。 通过创景路站现场工作人员了解到，地铁5号线后通段近期正在“跑图”试运行，预计4月份将和16号线一起开通；金星站可能不会同步开通。 （备注： 地铁“跑图 ” ，简单来说即在地铁开通运营前，按照列车运行图计划，安排列车在全线模拟运行。 在此期间，地铁不对外载客。 ） 
地铁5号线创景路站实景 摄/许晖 5号线创景路站（即中央公园站）周围以科技产业园为主，二手次新房奥克斯时代未来之城，毛坯房源单价35000元/㎡；交付已满两年的合景瑜翠园，带装修房价多在40000元/㎡左右。 一部分负担不起高额房价的购房者，也会选择旁边的拆迁安置房小区，房价至少便宜10000元/㎡，比如仓溢绿苑90㎡左右的房子，单价25000元/㎡，算下来230万左右就能拿下。 另外两个站点，葛巷站和绿汀路站目前的城市界面相对荒芜，但同时也分布有许多新建住宅小区。 
葛巷站附近的新房杭州富力中心 摄/许晖 距离葛巷站最近的新房杭州富力中心，在售均价34500元/㎡，总价400万起步。 已经售罄的“未来科技城三兄弟”东原印未来、中南樾府和阳光城未来悦，与地铁葛巷站的距离分别约是300米、500米和800米。这三个楼盘前期房价在30000元/㎡左右，而未来科技城的二手房价近40000元/㎡，未来这些房源进入二手房市场，房价涨幅将非常显著。 
绿汀路站 摄/许晖 作为地铁5号线、3号线和地铁16号线的三线换乘站，绿汀路站将是大城西区域轨道交通网络的重要节点。 绿汀路站目前有两个新楼盘，分别是景瑞镜溪绿汀和绿城交投湖畔云庐，是叠墅类改善产品，价格也较高，前期售价44000-46000元/㎡。 绿汀路站周边有大量空地，由于道路仍在施工中，步行至绿汀路站将经过一条很长的临时通道，目前也缺少配套的停车场等设施。 如青枫墅园、新湖果岭等多个二手房小区，目前到绿汀路站乘坐地铁较为不便。这两个小区近月成交均价在27000-32000元/㎡，价格暂无明显波动。 
绿汀路站周边环境 摄/许晖 根据规划，绿汀路站点东侧则连接杭州未来科技文化中心（规划中），将汇集青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑。等到规划逐步兑现，相信这里将会有翻天覆地的变化。 | 
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