余杭、萧山卖出的二手房最多超过40%的二手房是外省人买的 2019年杭州二手楼市发生了什么？

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2020-01-17 07:18:51杭州网

都市快报讯 101291套。

这是截至昨天18：30，好找房平台上杭州二手房挂牌最新数量。

两个月前，杭州二手房挂牌量突破10万套。两个月来又增长了1200多套。

而在2019年11月之前，杭州二手房挂牌量月均增长5000套左右。

市场趋势总比人们觉察到的要更快一步。最近这段时间，二手房挂牌增速急速放缓，一度显得萎靡的二手房市场，已经发生了新的改变。

二手房市场风向变了

房东心态也变了

“杭州二手房市场在上个月初就慢慢起来了，比往年提前了半个月左右。”采访中，不少中介表达了这样的感受。

购房者们感触更深。

“和11月相比，房东的心态变化很大啊！”黎女士一直在看改善型的学区房，原本想趁年底、春节前捡个漏，没想到近日碰了好几次壁。

“上周末和父母一起看房，好不容易相中一套两代人都喜欢的大户型，房东讨价440万，我们想还价到430万。”黎女士说，全家人摩拳擦掌想拿下房子，约了房东第二天面聊，结果房东迟迟不现身，后来回了个电话：“430万我不卖。现在有人出价432万，还是全款，你们想要的话，最低435万，我可以接受你们贷款。”黎女士父母听罢，扭头就走。

最终，这套房子以432万的价格被其他买家买走。

来源：都市快报作者：记者陆丹制图张凯东编辑：张翟责任编辑：方志华

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