快房网讯 1月17日，杭州共有4宗宅地出让，分别位于钱塘新区金沙湖板块、余杭区未来科技城板块、下城区华丰板块、江干区艮北新城板块。加上其余商地、租赁用地，杭州一日土地出让金约131.35亿元。

地块成交信息一览

从成交结果看，金沙湖商住地、艮北新城宅地拍出较高溢价率（20%），有新面孔首次入杭；未来科技城大体量宅地则以22843元/㎡的楼面价成交，地价比旁边的老余杭区块高出近3000元/㎡。

艮北新城最新限价42400元/㎡

艮北新城宅地距离地铁1号线七堡约1.1公里，规划为住宅用地。

最终，艮北新城宅地由上海花样年房地产开发有限公司（香港花样年集团）竞得，总价177523万元，楼面价15122元/㎡，溢价率6.6%。未来房价均价不超42400元/㎡（含4000装修），最高单价不超46240元/㎡（含4000装修）。

花样年地产在北京、上海、深圳、苏州、无锡、南京等地均有项目分布，此次属于首入杭州。

地块出让面积30205㎡，容积率2.2，建筑面积66451㎡，其中需配建6645.1㎡（约占10%）公租房。

周边在售一手房均价在40000-41000元/㎡（含装修）之间，毛坯现房越秀前滩名邸高层均价38400元/㎡，是目前艮北新城的最低价；

二手房如绿城杨柳郡，近月签约10套，签约均价44010元/㎡；世茂茂悦府近月成交均价36020元/㎡；招商雍华里成交均价40860元/㎡。

• 1
• 2
• 3
• 4
• 下一页
• 全文阅读