火车东站东广场商住地

德信集团以底价拿下

城东新城范围内还有多个商业项目在建

昨天另一宗出让的商住用地是城东新城内的杭政储出[2019]61号地块，范围东至明月桥路，南至规划彭埠支路，西至环站东路,北至和兴路。

地块性质为商业商务用地兼容住宅用地，出让面积57089平方米，要求住宅建筑面积不大于地上计容总建筑面积40%，商业街区自持地上建筑面积不得少于20000平方米。这意味着地块内大部分面积将用作商业开发。

总体看来，这是一块更偏向商业性质的商住用地。借助着火车东站和地铁彭埠站的交通枢纽优势，城东新城已经形成了一个区域性的小型商圈，辐射火车东站东面的多个地区。这块地的成功出让，使得发展已日益成熟的城东新城商圈，未来将如虎添翼。

今后，东站西子国际、华润中央车站广场、港龙商业广场以及昨天的新出让地块，将成为城东新城商圈内重要的商业载体，为城东地区市民的生活带来便利。

或许是因为地块性质偏向于商业，所以这一地块的起拍价并不高，为211529万元，楼面价16842元/平方米。德信集团底价竞得该地块。

根据地块出让信息，这里未来新房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，如实施装修销售，装修价格不高于4500元/平方米，最终新房售价上限为46500元/平方米。

城东新城内目前在售的新房较多，龙湖金地商置·都会风华高层精装房源预售均价45800元/平方米，龙湖葛洲坝·景粼天著高层精装房源46500元/平方米，首开·东城金茂府11月初推出的一手房源，开盘均价46812元/平方米，均与昨天出让的城东新城地块相近。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读