每日商报（记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院）

上周，受到中秋假期影响，杭州新房成交速度有所放缓。上周（9月9日-9月15日），市区共成交商品房2389套、26.03万方，成交套数、面积环比下降18.71%、16.93%。

供应方面，上周（9月9日-9月15日），市区共领出33张预售证，新增商品房2229套、25.31万方，套数、面积环比分别上升3.58%、63.97%。

开盘方面，上周市区18个项目开盘，仅有1个为首开新盘。

供应：26个项目领证

上周（9月9日-9月15日），市区26个项目共领出33张预售证，新增商品房2229套、25.31万方，套数、面积环比分别上升3.58%、63.97%。尽管受到中秋假期影响，不过新房推盘速度并没有放缓。

这26个项目分别是：融信万科·古翠隐秀、滨江金地·御品、华侨城·芳菲与城、都会森林、中梁·云都汇中心、德信·九溪云庄、龙湖·春江天越、北城芳满庭、金航府、辉逸云筑、悦贤里、山语四季公寓、香岸华庭、望梅华庭、御清城、香格里拉、新越锦宸名邸、东哲钱塘汇、悦风荷锦庭、璞樾大观雅苑、星悦城、云锦玖晟府、湍口镇湍泉轩、贤辰府、云栖桃花源居、君望花苑。

开盘方面，上周（9月9日-9月15日）市区有18个项目开盘，涵盖刚需、改善项目，五成项目去化率达到80%以上。其中，首开新盘共1个，即江干区的华侨城·芳菲与城。

成交：成交量小幅下滑

上周（9月9日-9月15日），市区共成交商品房2389套、26.03万方，成交套数、面积环比下降18.71%、16.93%。

分区域来看，上周余杭区登顶成交榜首，共成交商品房807套、8.50万方，环比之前一周下降40.75%、39.50%。萧山区成交332套、3.70万方，位列第二。临安区成交309套、3.38万方，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1804套、22.12万方，成交套数、面积环比分别下降21.05%、16.62%。

分区域来看，商品住宅成交余杭以629套、7.62万方维持榜首，成交套数、面积环比下降39.92%、38.14%。临安区成交303套、3.33万方位列第二，萧山区以248套、2.97万方排名第三。

排行：广厦天都城领跑

上周（9月9日-9月15日），市区成交套数前十项目共成交888套、9.01万方。销量前十名中，余杭区独占六席。

余杭区的广厦天都城成交172套，位居第一，成交均价为14490元/平方米。项目位于余杭区星桥板块，教育、生活配套齐全，居住氛围浓厚；入手门槛不高，总价低，吸引众多刚需客户。

西湖区的绿都·云和湖共成交145套，位居第二，成交均价27544元/平方米。项目坐落于西湖区三墩北板块，周边学校林立，教育资源丰富；价格较低，刚需户型较多，入手门槛不高，200万左右即可入驻西湖区，属于日渐稀少的限价红利盘，因此是众多购房者青睐的项目之一。

临安的中天·珺府共成交111套，位居第三。项目位于青山湖科技城板块核心位置，可享受城西科创大走廊带来的利好。主打舒适低密住宅，内部含有泳池、健身会所等，居住氛围浓厚；周边生活、教育、商业配套规划齐全；且距离轻轨线近，交通便利。

上周新盘成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）

1 广厦天都城余杭区 172 18353 14490

2 绿都云和湖西湖区 145 14370 27544

3 中天珺府 临安区 111 10794 16483

4 佳源府萧山区 100 9841 26089

5 上塘九里 余杭区 76 7933 20524

6 绿城和庐 余杭区 67 9057 27295

7 富力中心 余杭区 60 3029 29922

8 北城芳满庭 余杭区 55 5875 22346

9 武林之星博览中心 上城区 51 2793 31581

9  未来悦MAX余杭区 51 8015 30788