每日商报讯（记者 周坚洪）昨日，萧山区钱江世纪城挂牌1宗宅地、1宗商地，预计10月18日出让。

萧政储出（2019）34号地块，即奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块，用地性质为宅地，地块东至利丰路，南至书音路，西至盈丰路，北至金鸡路。地块出让面积45932平方米，容积率3，建筑面积137796平方米，起价347246万元，起始楼面价25200元/平方米，上限价格451246万元，上限楼面价32747元/平方米。

根据出让文件，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

此外，该地块需配建6890平方米公租房（无偿移交，包含在出让面积内），代建用地面积为6559平方米的幼儿园（容积率1，无偿移交，不包含在出让面积内），以及代建公园绿地6359平方米（附建地下停车场，按成本价有偿移交）。

在该地块周边，目前在售项目仅有保利·澄品，洋房均价约5.6万元/平方米，高层均价约4.75万元/平方米。

奥体板块最近成交的地块是今年7月29日，滨江集团以总价432980万元竞得的萧政储出(2019)26号世纪城核心区块单元地块，即滨江·悦虹府项目，楼面价31266元/平方米，溢价率24.07%。滨江·悦虹府未来限住宅商品房销售均价为45000元/平方米（含装修），低于此次挂牌地块的新房限价。

萧政储出（2019）35号地块，即世纪城南单元XSCQ0403-05/04地块，用地性质为商业，东至规划支路，南至济仁路，西至五堡直河，北至丰二路。地块出让面积50796平方米，容积率6，建筑面积304776平方米，起价167627万元，起始楼面价5500元/平方米。

根据出让文件，该地块建设商业、商务办公于一体的商业商务建筑，不得设置专业市场，并且需全部自持。

另外，需代建公园绿地11510平方米（附地下停车用地面积11510平方米），代建道路用地面积4703平方米（附地下停车用地面积4703平方米），以上代建内容建成后按审计认可的成本价有偿移交给萧山钱江世纪城管理委员会。