商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

进入9月以后，楼市热度回涨。上周（9月2日-9月8日），杭州市区共成交商品房2939套、31.33万方，成交套数、面积环比上升36.32%、48.12%。

供应方面，上周市区共领出15张预售证，新增商品房2152套、15.43万方，套数、面积环比分别下降72.29%、77.83%。

开盘方面，上周共有22个项目开盘，包括4个纯新盘项，涵盖刚需、改善房源，五成项目去化率达到80%以上。

供应：领证速度放缓

上周（9月2日-9月8日），杭州市区共有12个项目领出15张预售证，新增商品房2152套、15.43万方，套数、面积环比分别下降72.29%和77.83%。在经过之前一周的高峰后，上周领证速度减缓。

这12个项目分别是：云荷廷、星光荟、坤生栖悦、三湘印象·森林海尚、融创金成·臻蓝府、龙湖·春江天越、时间名座、万流新邸、大诚纪名府、雅颂市心府、湖悦江南院、富源观唐花园。

开盘方面，据统计，上周共有22个项目开盘，包括4个纯新盘项目入市，分别是：绿都金科·和宁文华府、龙湖·武林上城、世宸名府、锦溪颐景御府。

据中指研究院杭州分院统计，上周开盘有五成项目去化率达到80%以上。

成交：成交量接近3000套

上周（9月2日-9月8日），市区共成交商品房2939套、31.33万方，成交套数、面积环比上升36.32%，48.12%。

分区域来看，上周余杭区成为成交榜首，共成交商品房1362套、14.05万方，成交套数、面积环比上升319.08%，269.21%。萧山区成交343套、3.8万，位列第二。临安区 成交296套、3.07万，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2285套、26.53万方，成交套数、面积环比分别上升50.73%、60.78%。余杭以1047套、12.32万方维持榜首，成交套数、面积环比上升336.25%、285.69%。临安、萧山位列其后。

排行：杭州富力中心领跑

上周（9月2日-9月8日），市区成交套数前十项目共成交1507套、14.26万方。

余杭区的杭州富力中心成交277套，位居第一。项目位于余杭区未来科技城核心板块，目前推出酒店式公寓产品，上周成交均价为29745元/平方米。

余杭的御清城共成交236套，位居第二。项目坐落于余杭区东湖板块，均价为22125元/平方米。

钱塘新区的龙湖·春江天越共成交227套，位居第三，均价25037元/平方米。

上周市区成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价