放款周期变长 有人要等到新政后

像小Z这样，选择在新政来临前“敲定合同”的并非个别现象。“靴子落地”后，利率到底如何实施，在目前暂未可知的情况下，也让一些不明所以的购房者的焦虑加重。再加上8、9月的开盘潮席卷楼市，可供选择的范围变大，使得不少人的置业进一步提上日程。

不仅如此，政策的调整期内，房产中介也有所动作。一方面，和房东“砍价”，一方面，催着客户下单。小Z表示，“没摇中前也考虑了二手房，加了一些微信，结果最近微信朋友圈被中介刷屏，都是关于LPR房贷利率新政的信息。”

不过，虽然是抢在节点前置业，小Z的贷款能否如愿在10月8日前审批下来，还是未知数。“要排队，要等。”小Z表示，银行的工作人员告诉她，现在放款周期基本上都在一个月以上。在她前面，8月置业的人还在等。“如果等到新政后，具体的房贷利率则要参考9月的LPR数据。”

某银行的信贷客户经理无奈表示，“额度确实有些紧张，现在有客户天天催我，问我进度，我只能劝他们耐心等待。”当记者问及9月16号起央行降准的影响，这位客户经理则回答，“具体还不清楚，可能会缓解一些压力。”

多城市二手房停贷 杭州会跟上吗？

相比杭州，其他城市的房贷额度则更为吃紧。以合肥为例，目前已有多家银行暂停二手房贷业务。更有甚者，停止了新房贷款。无独有偶，贵阳目前二手房也全面停贷，仅有农行等个别银行可操作，但是放款日子也是遥遥无期。

那么，这样的形势会蔓延到杭州吗？目前来看，杭州各家银行的反馈是：二手房贷款业务正常进行，暂未收到任何变动的通知。另外，无论是合肥还是贵阳，其二手房停贷均是银行自行决定，并非政策强制要求。

而从杭州二手房市场来说，挂牌量在本月已突破了9万，但成交上逐月缩水，去化周期较长。结合目前杭城利率微调、稳字当头的政策基调，二手房停贷这样的“一刀切”，几乎不太可能在杭城上演。因城施策，不同城市实行差异化调控，本质上还是为了贯彻“房住不炒”。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读