比市场挂牌价便宜200多万？

开拍后又冲进了20多位竞拍者

此次拍卖，报名人数最多的，是上城区蕙宜村1号2幢302室，共32人。

我们发现，截止昨晚12点之前，已有12人报名。而在19套房源的报名人数中，它也是遥遥领先。

蕙宜村这套房源有多火？记者发现，哪怕是竞拍开始后，也陆续冲进来二十多位竞拍者，甚至有些是在拍卖进入倒计时环节临时杀入的！这在房产拍卖史上比较少见。

根据竞拍规则，每位报名的竞拍者，都需缴纳30万元保证金方可入场。

最终，经过整整157轮的争夺，64次延时，最终这套房源以总价4906706元被拍走，溢价156万元，成交后折合单价74344元/平方米。

这套房子的建成年份为1978年，房龄41年。虽然房龄老，但是位于3楼黄金楼层，而且是所有房间包括厨房厕所都有窗户的“全明户型”，更重要的是，这是一套不折不扣的学区房，学区——天长小学。

周边的中介小哥告诉我们，这套房子的地段优势明显，距离西湖直线仅550米，步行预计10分钟。距龙翔桥地铁站A出入口约400多米，步行同样只要约10分钟以内。商业、医疗配套一应俱全，嘉里中心、湖滨银泰众多商圈环绕，热闹非凡。

这套房建筑面积约66㎡，起拍总价334.7万，每平米起拍价约50700元/㎡，也是这批房源中起拍单价最高的。

但即便这样，学区房、西湖边、黄金楼层、全明户型等关键词还是让购房者们趋之若鹜。

8月3日是线下看房的最后一天。虽然天气炎热，但当天中午之前，已有十多组家庭顶着大太阳去看了房。

“基本上都是30-40岁的看房者。”工作人员告诉我们。

“这套户型很方正，全明户型，66方做成三房，又是3楼，蕙宜村小区虽然老，但小区清爽、闹中取静。”看房者董女士说，她和老公做了很多功课，“关键是，这是天长小学的学区房。现在二胎刚2岁半，若能买下，马上就能过户迁户口，以后孩子就能上天长小学了。”

记者实探了现场。蕙宜村这套房源位于4层楼房的第三层，66㎡户型格局为三房一厅一卫，两房朝南带阳台，全明户型，目前为空置状态。

该房源就在杭州天长小学北面，据2019年杭州学区划分，蕙宜村所在的东坡路社区就位于天长小学服务区范围。

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 4
• 下一页
• 全文阅读