小区里大到一幢楼、小到一块砖，他都操心。

泳池改造后换下了400块旧地砖，他让人铺在绿化带里，每块间隙35cm，刚好一步一砖绕小区一圈，“以前保安巡逻、业主遛狗在泥巴地里又脏又不方便，现在

这条路成了小区里业主散步的林荫小道，里面的泥巴也不会带出来。”

老周每天要在小区走一万步，走一走，瞧一瞧，整个小区的安全、卫生情况一目了然。

堆放在别墅院子里的砖瓦以备后续修修补补时用

去年，老周计划着把兰桂花园的别墅卖掉，住到西溪诚园，房子年份久了懒得装修。这一消息不知道怎么放出去了，业主纷纷挽留。年底小区举办庆祝业委会成立20周年大会，摆了56桌宴请所有业主，老周现场宣布“不搬了，再服务几年”，600多人齐刷刷鼓掌。

老周说，唯一对不住的就是老伴：“我太太是跳舞的，而且也是家里的全能手，做饭洗衣都是她，全力支持我。但这么多年来，从来没陪她出去玩过。”

老周打算70岁“退休”，带着老婆周游世界。

这剩下的两年多时间，他准备再给业主办3件实事：木栅栏改造；楼道和外立面粉刷；地面改成渗水沥青——花300万脱胎换骨变成“新小区”。

我们采访老周的那天，还遇到拱墅辖区内44位业委会主任组团来取经。老周谈经验：

1.业委会不要管钱，要千方百计为小区赚钱，大胆为业主花钱。

2.业委会是大当家，物业是大管家，互相配合才能合作共赢。

3.业委会少提维权，多办实事，为大家谋福利哪里还有这么多意见！

这样的学习座谈经常有，每次他都这么说。

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