01 专家解读 漏水的原因都有哪些？ 资深业内专家、一线工程专家陈利锋表示，房屋渗漏水的原因比较多，比如管道等细部节点渗漏水，还有就是结构性渗水，后者一般是由于设计构造、施工工艺工序等方面出现问题所致。如果顶楼或非卫生间楼板，地下车库等出现大面积渗水甚至滴漏现象，很可能就是结构性渗水的原因。 “无论具体原因是什么，渗漏水问题都是可以补救的。” 陈利锋补充道。 02 专家解读 阳台渗水现象比较普遍，如何规避？ 陈利锋告诉记者：“要想规避阳台的渗水问题，在建造时阳台和客厅之间需要有一个10公分的高低差，然后做好防水层，并蓄水检测，同时建议混凝土翻坎。” 03 专家解读 很多房子业主维权后，开发商来维修，房子卫生间被打上几十甚至上百注胶孔，这是怎么回事？ 陈利锋称，“打注胶孔”是现在解决结构性渗漏水问题的一个常用方法，通过“注浆”的方式，堵上漏水的地方。当然，这一方法是治标不治本的。不过，如果使用的浆体材料好，那也能保证多年无渗漏水问题。 也有资深建筑人士认为，打注胶孔确实没问题，但打几十甚至上百个，显然有些夸张了。 04 专家解读 结构性渗漏水屡次出现，其根源是什么呢？ “其实现在防渗漏水的建筑工艺已经很成熟了，若还出现渗漏水情况，便是在房子建造时施工工艺工法有问题，相关构造也不符合排水功能。” 陈利锋认为。 记者还了解到，面对结构性渗漏水问题，目前的解决方法，除了注胶孔，再就是防水层做好一点。若想真正根治，那只能将结构层敲掉重做。 | 
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