抛开小家联行,记者又对“被贷款”情况进行了信息搜索。结果,记者发现,类似中介行为在北京、上海等地也大量出现。 本月初,《新京报》曝光了北京部分房屋中介隐瞒分期贷款事实、以“押一付一”诱导租客办理网贷业务,导致部分不知情租客产生贷款逾期风险一事,北京市住建委对此类情况进行立案调查。上海媒体也曝光了类似现象,租客向某品牌中介租房,莫名其妙成了办贷款,退租后仍须归还相应的分期贷款。 说法 被侵害租客可集体维权,手机还得自己管好 “被贷款”的租客是不是只能吃哑巴亏了?记者咨询了法律界人士。 浙江中铭律师事务所苏迪亚律师表示,通常来说,个人手机上的操作,应视为本人操作,“最难处理的就是,自己的手机让别人操作,提供了一些密码,是否是本人的授权?这很难证明清楚。” 苏律师说,具体到“被贷款”事件,租客如果能证明手机是由房屋租赁公司的工作人员操作的,那么就租赁合同、贷款合同而言,均构成了欺诈,以分期贷款的形式交租金不是租客的真实意思表示,也违背了租客原先签订合同的主旨,两个合同都可以解除,租客不用承担违约金。 至于民事维权,苏律师建议,租客可以集体向市场监管部门投诉举报,或者向法院提起民事诉讼,确实被欺骗的租客可以互为证据、互相证明。 此外,苏律师表示,如租赁公司这一操作手段属实,公司按照这个“套路”以租客名义骗取贷款、涉及人数众多、资金量大、用途非法的话,或涉嫌诈骗犯罪,被骗租客可以向公安机关报案。 最后,苏律师提醒,操作手机是个人信用的表现,如果没有合法证据证明是他人非授权操作,那么,让别人操作的任何后果均由手机主人承担,“比如付款二维码、验证码等关键信息,千万不可以向他人泄露。” 推荐阅读: 退烧!杭州周末最高气温跌破30℃ 杭州西站设计方案开始征集 风情大道快速路启动建设 2020年竣工 挤爆了!老人该不该和上班族挤早高峰?网友炸锅 最热的地方不是非洲,是教室!小学生的作文火了 |