由于涉及安全问题，杭州稻香园南区28－4幢2号电梯被查封停运。 记者 李震宇 摄

　　编者按：今夏以来，电梯安全事故频发，关于老旧小区电梯普遍“带病服役”的问题，引起社会广泛关注。近日，杭州稻香园小区两台被停运的升降电梯，即将迎来“修或换”的命运审判。“是否需要更换”、“由谁说了算”、“资金从哪儿来”……相关问题开始逐一破冰。我们追踪这个案例，分析个中原因，或许会对破解住宅问题电梯的难题有所启迪。

　　杭州稻香园小区业主投票——

　　问题电梯，去留如何

　　最近，杭州稻香园南区28－4幢的95户居民，正在为一件事情投票表决：这幢住宅楼两台使用16年的电梯，频繁发生停电、关人等故障，是维修后继续使用，还是彻底大换新？随之而来的问题，牵一发动全身：是修还是换，到底谁说了算？资金从哪来？钱不够怎么办？居民们疑问重重。

　　稻香园小区居民的疑问，或将很快摆在不少杭州市民的面前。据省质监局2014年底的统计数据显示，杭州近8万台电梯保有量里，使用时间15年及以上的电梯达9000多台。若出现故障，动辄几十万元的高昂价格、漫长的工期以及涉及多部门的监管审批，都将成为这些“高龄”电梯的困扰。

　　近日，记者采访小区居民、物业公司、电梯维保公司、所在社区、政府监管部门及电梯维保专家等，试图把这些疑问一一解开。

　　是修是换，意见不一

　　电梯使用超过15年、此前的电梯维保单位是通达公司、电梯时不时“走错”楼层、偶尔还关人……这些问题，与发生“7·30”电梯事故的杭州新华坊小区，有着惊人相似之处。这让稻香园28－4幢的95家住户觉得，电梯大整修势在必行。

　　“居民把问题电梯的情况反映给我们，经过我们对电梯的全面检修，电梯曳引轮、钢丝绳磨损严重，存在安全隐患。”下城区特种设备安全监察科陈科长介绍，在前一天进行检查鉴定后，下城区市场监管局8月7日关停两台电梯中的一台，并由稻香园小区所在的物业公司组织征集居民意见。

　　有居民觉得能修就不要换。住户朱先生说，既然修理就可以保证安全，就没必要花费一个月装新电梯。“电梯肯定是新的好，旧电梯用了16年，可以报废了。”另外一位住户郑先生表达了不同的观点。

　　刚刚接替通达公司的电梯维保单位——永大公司给出意见，“据电梯检测报告，大幅度修理就能解决电梯安全隐患，不需要彻底换新。”负责维保的汪经理表示，一台一线品牌的新电梯价格平均30多万元，还不包括安装费用，更换至少要一个月时间；修理的话，一周内即可修好，维修费用10多万元就够，“当然，换还是修，我们说了不算，还是要居民投票表决。”

　　维修经费，从何而来

　　“电梯换或修，还涉及到维修经费的问题。”稻香园南区物业经理郑素说，更换电梯是大额支出，需要动用小区物业维修基金，可现实条件是，小区物业维修基金，根本不足以支付两台新电梯的费用，“资金不足部分，需要住户分摊，大家愿不愿意，还得投票来定。”

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