商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

7月首周（7月1日-7月7日），杭州市区共成交商品房3347套、37.34万方，成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。

供应方面：上周（7月1日-7月7日）市区领出16张预售证，新增商品房3279套、28.57万方，套数、面积环比分别上升96.35%、74.81%。

开盘方面，上周（7月1日-7月7日）有8个项目开盘，全部为老推新，涵盖刚需、改善房源，六成项目去化率在90%以上。

供应：13个项目领证

上周（7月1日-7月7日），杭州市区共有13个项目共领出16张预售证，新增商品房3279套、28.57万方，套数、面积环比分别上升96.35%和74.81%。

这13个项目分别是：杭房城发·御东方、运河万科中心、首开杭州金茂府、远洋路劲·上河宸章、奥克斯·金宸玖和府、德信碧桂园·印江南、德信金茂·佳源府、祥生·云湖城、阳光城·上林湖、金茂万科·新都会、中铁诺德·林溪府、金启嘻游城、碧桂园中梁·凤鸣公馆。

开盘方面，上周共有8个项目开盘，全部为老盘加推，涵盖刚需、改善房源，去化率较好，六成项目去化率在90%以上。

这8个项目分别是：荣安·柳岸闻莺、金成·英特尔湾、上实·海上海、新城璟隽·公馆、滨江新希望·拥潮府、金地滨江万科·悦虹湾、蓝城·春风燕语、泰禾野风·大城小院。

成交：成交量上涨超2成

上周（7月1日-7月7日），市区共成交商品房3347套、37.34万方，成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。

分区域来看，上周余杭区成为成交榜首，共成交916套、10.56万方，套数、面积环比分别上升82.47%、70.39%。萧山区 成交884套、9.55万方，位列第二。富阳区成交342套，临安成交33套。

商品住宅方面，上周市区共成交2844套、33.79万方，套数、面积环比上升44.51%、40.61%。

分区域来看，余杭以859套、10.13万方排名榜首，环比上升96.12%、75.37%。萧山区成交797套、8.86万方，位列第二。临安成交318套，富阳256套。

排行：绿地·艺尚府放量

上周（7月1日-7月7日），市区成交套数前十项目共成交1388套、14.51万方。

余杭区的绿地·艺尚府成交267套，位居第一。项目位于临平新城板块，成交均价为22487元/平方米，项目定位刚需、首改，以高层为主，毛坯交付，总价较低，适合年轻人置业。

萧山的东原旭辉·璞阅共成交189套，位居第二，成交均价26759元/平方米。

萧山的时代公馆成交173套，位居第三，均价20859元/平方米。