祥符板块的中城汇MIDTOWN属于地铁10号线国际会展中心站(在建)上盖物业，项目规划了85方三房户型，即便均价近4万元/㎡，依然有不少购房者买单。

大城东内城东新城、艮北、下沙均有90方以下户型供应。三湘印象·森林海尚作为三湘印象杭州首作，位于城东新城核心区，项目主打家居智能化，在改善当道的城东配置了一定比例的小户型，低总价优势明显。

临近市中心的优势，让新天地·金色时光和天成府天著作为热门摇号红盘，目前两盘均还剩下不少小户型房源。新天地金色时光在售7-10号楼，户型建筑面积约89-130平方米，均价34808元/平方米，天成府天著目前也还剩下一些小户型，项目前期开盘均价34771元/平方米。

萧山区两大高库存板块小户型较多

作为楼市的供应大户，萧山区供应量也一直保持在较高水平，也是全民摇号的重点区域，区域内楼盘刚需、改善应有尽有，从户型面积上看，萧山区共计16盘规划了小户型，且多数以滨江、德信品牌为主，房源多分布在萧山市北、南部卧城两大高库存板块。

市北板块内纯新盘小户型房源几乎绝迹，在续销项目上反倒有不少小户型房源。在市北板块价格体系已跃升至38000元/平方米的当下，新城·璟隽公馆最新备案均价32100元/平方米的价格无疑具备一定的优势。此次滨江和新希望两大房企合作的拥潮府和锦粼府也刚于近期亮相开售，小户型供给较为充足，其中拥潮府紧邻地铁站的优势为项目加分不少。

南部卧城板块作为近年来的供应大户，小户型房源成功占据了5盘，且多是大盘供应。德信金茂佳源府、东原旭辉璞·阅、德信市心府三盘均价相差不大，且均为精装修交付，作为奥体、滨江的外溢区，这里承接了不少的外溢需求。德信碧桂园·印江南作为板块内唯一毛坯交付的楼盘，低于其他盘的售价，一定程度降低了置业门槛。绿城九龙仓·桂语朝阳作为纯新盘，临近地铁2号线朝阳站的优势和绿城的品牌加持，项目或将成为南部卧城2019年值得期待的项目之一。

德信浙旅·天空之翼作为萧山小户型中单价最低的项目，2万的均价，地铁零距离对接，空港新城的规划利好，几次摇号，中签率都十分不错。

从统计数据上看，小户型房源即便有45盘，但是纯新盘却越摇越少，伴随着地价越来越高，楼盘起步面积也越来越大，小户型房源或将逐步减少，大家且摇且珍惜。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读