进入6月下半月，杭州二手房市场出现了比较明显的“降温”现象。透明售房网数据显示，上周(6月18日-6月24日)，杭州市区二手房共成交2053套，成交总面积19.38万平方米。其中，二手住宅成交1568套，签约总面积15.6万平方米。

从主城区来看，上周共成交1042套，比之前一周下降了12.5%，其中住宅成交821套。

浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，二手房住宅成交量受到了新房供应的影响。“6月多个一手红盘摇号，而单盘五六百套的供应量也着实让购房者兴奋，纷纷加入到摇号大军。其中单价在2万元左右的低价盘对于二手房的分流作用明显。”荆海燕表示。

从各个城区来看，上周西湖区成交197套位居第一，占总量的18.91%。江干区成交190套位居第二，占比18.23%，下沙区151套位居第三。下城区成交144套，拱墅区142套，滨江99套，上城90套，之江最少，只有29套。

同之前一周对比来看，江干区、拱墅区、下城区、上城区的成交量出现了下滑，而西湖区和下沙、之江、滨江有所上涨。

从个盘来看，下沙沿江板块继续强势表现，保利东湾、金隅·观澜时代和宋都·阳光国际包揽了前三名，城西的河滨之城成交7套，新帝朗郡、金隅田员外和景冉佳园各自成交了6套。

上周主城区二手房成交排行

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

1保利东湾131597.41

2观澜时代91289.24

3宋都·阳光国际8811.03

4融创·河滨之城7702.97

5新帝朗郡6717.18

5金隅田员外6604.33

5景冉佳园6415.85

8金地自在城5521.24

8万家星城5438.31

8邻里人家东苑5401.03