杭州高层住宅实现一户一表 改造费用九成政府出
杭州网 发布时间：2018-06-28 07:23
从今年起，杭州打算花三年时间，对主城区范围内的高层住宅小区进行二次供水设施改造。
昨天上午，首个高层住宅二次供水设施改造项目在江干区静怡花苑小区开工。
实施改造后的高层住宅小区将实现“一户一表”，居民用水享受阶梯式水价政策。同时，也将委托供水企业实行专业化管理，水质更有保障。
二次供水设施怎么改
每个小区“私人定制”
静怡花苑是杭州建成年代较早的高层住宅小区之一，由三幢18层、两幢26层高楼组成。小区的用水问题一直是居民们的一块“心病”。
由于建成年代早，供水管网、加压泵站等设施设备锈蚀破损严重。加上缺乏专业的管理和维护，不仅水质堪忧，而且管网漏水严重。据统计，小区每月漏失的水量达4000多吨，每年白白流掉水费十多万元。同时，因为维护困难，夹层积水，造成底层住户墙体潮湿，内部装修发霉。
小区供水设施改造方案的设计单位工作人员介绍，这次改造小区将新建室外给水管道，新更换的管材用的都是不锈钢管。同时，生活水箱新做一层不锈钢材质内衬，并且安装智能远传水表和自控安防系统等。
杭州市城管委公用中心副主任楼道明介绍，进行二次供水设施改造的高层住宅小区，会根据每个小区的实际情况做方案，主要改造内容为加压水泵水池、供水管道、计量水表、自控安防设施等。
工程验收合格后，将委托供水企业专业管理，实现抄表到户。
不过，在二次供水设施改造时，新旧管网交割，可能会发生几个小时的短时停水，届时也希望大家可以谅解。
改造后有哪些好处
实行一户一表，水费更便宜
目前，杭州老旧高层住宅小区的二次供水基本都是这样的管理模式：总表之前由水务集团负责，总表之后由物业公司进行管理。
这样的管理模式，往往产生各种弊端：设施设备使用年限较久，维护不专业不到位。水池和水箱未按要求清洗，管材锈蚀老化泄漏，水质受到二次污染。
部分小区因管网漏损分摊水费高、水质差等问题与物业产生矛盾，长期拒缴拖欠水费而导致小区停水。
楼道明介绍，改造完成并委托水务集团实行专业化管理，设施设备的管理更到位，居民供水水质更安全，供水水压更稳定。供水设施发生故障时，维修也更及时。
此外，改造后实现“一户一表”，居民用水享受阶梯式水价政策，且直接向供水企业缴纳水费。
目前，市水务集团向高层住宅总表制用户收取的水费为2.95元/立方米，改造后按市区“一户一表”居民生活用水阶梯水价标准向高层住宅用户收取水费，第一阶梯为2.9元/立方米。也就是说，如果节约用水，未来高层、小高层用水会更便宜。
改造后供水企业抄表到户，服务延伸至居民入户水表，小区内部公共部分漏水损失不再由居民分摊。
除水泵运行所产生的电费按原渠道收取外，设施设备日常维修养护、大修、更新等费用均由供水企业负责，避免了物业与业主之间因费用产生的矛盾纠纷。
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来源：钱江晚报 作者：记者 孙晶晶 通讯员 高海波 陈瑜 文/摄 编辑：吴阳杰
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