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上周（6月18日-6月24日），由于新推酒店式公寓项目减少，导致杭州市区新房整体成交量小幅下滑。不过商品住宅上市量增多，成交量也连续上涨。

成交方面，上周市区共成交商品房3249套、33.56万平方米，成交套数环比下降2.84%，成交面积环比上升0.16%。

供应方面，上周市区共领出14张预售证，新增商品房1708套、17.74万平方米。开盘方面，上周共有10个项目开盘。

供应：市区领出14张预售证

上周（6月18日-6月24日），杭州市区13个项目共领出14张预售证，其中住宅10张，商业4张。新增商品房1708套、17.74万平方米，其中主城区新增615套、6.35万平方米。

这13个项目分别是：朗诗·乐府、中交财富中心、九龙仓·珑玺、翡翠城、融创金成·江南府、碧桂园·前宸府、绿城雄凯国际、绿城九龙仓·桂语江南、泰禾·杭州院子、万科·缦云坊、中南·樾府、璞丽东方、美地亚大厦。

上周市区共有10个项目开盘，分别是万科·未来城、阳光城·翡丽公园、中旅·名门府、滨江金茂府、和昌·云栖玖著、融创金成·未来海、金辉·贤林信步、和家园·臻园、融信·萧山公馆和禹洲·滨之江。

成交：住宅成交量连续上涨

上周（6月18日-6月24日），杭州市区共成交商品房3249套、33.56万平方米，成交套数环比下降2.84%，成交面积环比上升0.16%。

从各个区域来看，成交最多的是余杭区，共成交1297套房源。萧山区排名第二，共938套房源。主城区中，江干区成交447套，滨江区成交160套，上城区106套。同之前一周对比来看，除江干、拱墅、西湖、之江和下沙五区外，其他各区成交量均环比上升。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2393套、27.63万平方米，成交套数、面积分别环比上升32.72%、24.25%。近期推出住宅项目相对较多，市场需求旺盛，两者共同推动商品住宅成交量上浮。

成交：刚需项目爆发

上周（6月18日-6月24日），杭州市区成交套数前十的项目共成交1916套、18.84万平方米。刚需项目集体表现出色，前十中共有7个单价在2.5万元/平方米以下楼盘。

万科·未来城三期梦溪里上周共成交594套，排名第一。项目最近一次开盘是在6月18日，共推出662套房源，均价22000元/平方米，共有15168户意向家庭登记，整体中签率约4.36%。

卓越·蔚蓝领秀共成交333套，排名第二。杭钢紫元·旭润和府成交203套，排在第三位。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

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