4月24日，临安区进行了一场规模较大的土地拍卖，推出了多块住宅用地，其中不乏临安城区锦北单元、天目医药港单元等中心地带的宅地，许多市民在拍地前都对此寄予厚望，可最终两块流拍、溢价率低的出让结果，让不少人大跌眼镜。

仅仅过了一周左右的时间，今天临安又举行了一场土拍，推出的地块位置同样较好，均位于临安城区。可上周有些“凉凉”的出让结果，让看好本次土拍结果的市民数量大大减少，最后的结果究竟如何呢？

0.49%，低溢价持续

锦北小型宅地一轮即成交

作为临安城区改造和扩展的主战场，苕溪北岸的锦北板块一直是临安区土地出让的重点地区，一块块重点地块相继推出，吸引了万科、宝龙和临安本土地上集团等多家房企的入驻。板块内的03号地块是临安地价最高的地块。

今天出让的锦北单元F-B1-01地块在锦北板块的东部，靠近农林大学和青山湖。地块位置不大，出让面积还不到10000㎡，容积率为2.0。地块周边已有碧桂苑、万马伊顿庄园等多个住宅小区。

这一地块经过一轮竞价就以20337万元的总价被杭州昶昊投资管理有限公司（大家）拍下，折合楼面价10452元/㎡。和上周拍出的锦北单元D-R2-19地块溢价率不高的情况一样，这一地块今天持续出现低溢价的情况，溢价率仅为0.49%。

虽然这块小型宅地最终被平淡出让，但在之前它也是临安地价最高地块的有力竞争者。根据临安区相关部门发布的土地出让相关信息，该地块的楼面起价为10400元/㎡，按照50%的最高溢价率进行计算，该地块的封顶楼面价为15591元/㎡。

然而，最终许多市民期待已久的临安地价记录被刷新，并没有在苕溪北岸发生。

玲珑山宅地直接底价成交

周边配套可圈可点

锦北单元F-B1-01地块位于临安城区的东部，而今天另一块出让的玲珑山单元A-R21-07地块则在临安城西的西面，城中街的西端。地块出让面积27510㎡，容积率1.8。

这里有大片由城市改造更新空出的土地，不少已经名花有主，如地上集团和碧桂园就在先前拍下了A-R21-07地块附近的两块地，当时的成交楼面价分别是10987元/㎡和9383元/㎡。

今天出让的玲珑山单元A-R21-07地块在竞价期间无人报价，直接以底价被地上集团竞得。

虽然地块再一次“凉凉，可这里的配套依然可圈可点。地块前的城中街是临安城区东西向的主干道，在经过一番整治之后，街道品质有了很大的提升，两侧有非常多的商业配套，大型百货商店和精致的各类小店都有。天目高中、临安实验高中也在地块附近。