物业说 新条例出台后要严格执行 但希望也能照顾到 居民的停车需求 据都市快报早前报道，2017年12月底，宋都凯旋苑小区曾经发生过一次火灾。当时起火的是小区地下非机动车库。由于小区内外道路两侧都停满车，到场的消防车无法靠近发生火灾的居民楼。 出现过类似的问题，为什么小区的停车问题依旧没有改观呢？ 物业公司的刘主任告诉记者，其实为了破解小区占道停车的问题，物业公司尝试了不少办法，但是由于车辆数实在太多，老小区空间又实在有限，目前依旧没有一个妥善的解决方案。 “主要是因为缺口实在太大了。”刘主任透露一组数字，“我们小区一共有821户住户，加上商铺共有900多户。车辆总数在700辆以上，车位包含车库，一共是170余个，停车压力可想而知。” 刘主任表示，为了让大家都能有地方停车，迫不得已，只能将小区通道、消防登高点以及小区中央道路等空间利用起来。不过，为了避免紧急情况发生堵塞救援车辆的进入，所有停在这些地方的车辆，都必须逐一登记并上交钥匙。“我们这里的保安师傅，所有人都会开车，为的就是可以最快速度挪动车辆。他们每天的工作量蛮大的，24小时都不能松懈。” 刘主任还说，正在征求意见中的《杭州市物业管理条例（修订草案）》，处罚的力度更大，从广大居民的安全考虑，的确很有帮助，但是类似凯旋苑这样停车困难的小区其实还有很多，“希望可以在严格执法的同时，也能够照顾到居民的停车需求，有堵有疏，这样才能从根本上解决问题”。 对于小区内“停车占道” 新旧条例是怎么规定的？ 对于占道停车的问题，现行的杭州市物业管理条例，只有在第四十二条第八款中有所涉及：禁止损坏消防设施，占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面等消防场地。 为破解小区内停车占道乱象，《杭州市物业管理条例（修订草案）》作了更具操作性的规定：发现占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、消防车登高场地等严重危害公共安全的，物业服务人应当及时劝阻、制止，或者依照物业服务合同约定、管理规约规定予以清理。劝阻、制止无效或者无法清理的，物业服务人应当及时向消防救援机构报告，消防救援机构应当依法给予处罚。经责令改正拒不改正的，强制执行所需费用由违法行为人承担。 同时，还规定了物业服务人未劝阻、制止上述违法行为，或者未及时向消防救援机构报告的，消防救援机构可以给予警告，或者处500元以上5000元以下罚款。
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