都市快报

95后女孩小姚，是养狗爱好者，养了2条贵宾犬。2019年5月，小姚带着2只狗狗租下了桐庐陈大伯家二楼新装修的房子。没过多久，狗狗又生下了一窝小狗。

这窝小狗的出生，增加了小姚的负担，渐渐的，她对出租屋的卫生越来越力不从心，屋内卫生状况一天天差下来。

去年8月的一天，小姚出门了，由于正值盛夏，小狗没人照顾，有条小狗就死在了屋里。因为房里的狗狗排泄物没有及时清理，房内传出阵阵恶臭。陈大伯发现后，开门进去，看到了让他又生气又惊讶的一幕：死去的小狗躺在地上，房间里到处是狗屎、狗尿，甚至连床上、柜子里都有，苍蝇、蛆虫随处可见，墙体已经发黑、发霉。

看着装修完不久的房子变成这样，陈大伯气不打一处来，当即要求小姚搬出房子，清理房间。

此后陈大伯通过微信、电话多次与小姚协商赔偿事宜，但都未能达成一致。

协商无果，陈大伯一纸诉状将小姚告上法院，要求小姚赔偿损失3万元并重新装修房子。

由于双方不能达成一致意见，便申请评估机构鉴定，经鉴定，陈大伯损失为8800余元。随后，陈大伯更改诉讼请求，要求小姚赔偿房屋及房租损失共计1.1万余元。

近日，桐庐法院开庭审理认为，陈大伯和小姚之间的租赁关系合法有效。承租人未按约使用租赁物，致使租赁物受到损失，应当承担赔偿责任。根据双方陈述以及评估结论书，并按照相关法律规定，判决小姚赔偿陈大伯损失1.1万余元。