平房变身LOFT 向纵深要空间 清运车开进垃圾房实现全封闭作业

都市快报讯 上周，都市快报“民意直通车·问计于民”聚焦了今年夏天，不少实行垃圾分类定时定点投放的小区都要遇到的一个问题：小区的垃圾集置点，应该设在哪里？这个话题引发热议，一周以来，“民意直通车”实时互动版等平台每天都可以收到不少留言。

杭州小区实行垃圾分类、定点定时投放后，垃圾桶该集置在哪里，这件看起来不大的事，却极大地考验着基层管理者的智慧。如何在尽量不影响周边居民生活环境、不破坏小区原有生态的情况下，兼顾小区物业、垃圾清运的工作效率？

在“民意直通车”实时互动版上，有读者留言说：我家在滨江西兴这边的东方花城，小区垃圾集置点改造过后是双层的，垃圾桶可以叠放。

昨天下午，“民意直通车”记者去东方花城小区一看究竟。

改造前

垃圾房放满垃圾桶

清运、清洁被迫移上路面

小区车辆经过都要摇起车窗

东方花城位于滨江区滨安路与风情大道交叉口，是一个2015年交付的次新小区。小区一共8幢高层，1000户住户。

东方花城是滨江区第一家实行垃圾分类定时定点投放的小区。自从去年9月初开始正式实行以来，受制于原先的规划，东方花城面临着垃圾房内部空间不足所引发的一系列问题。

小区物业的吴经理介绍：“我们小区住户多，产生的垃圾也多。每天绿桶（易腐垃圾）有差不多30桶，灰桶（其他垃圾）110多桶。”

由于空间所限，刚开始垃圾房也仅仅承担着垃圾桶集置的单一功能，官河社区的相关负责人回忆：“96平方米塞得满满当当，走人都比较困难。加上满桶和空桶都码放在一起，异味也比较大。”

除此之外，垃圾桶的清洗、垃圾清运等工作，也不得不放在垃圾房外的道路上进行。

“垃圾房门口，是小区行车的主干道。由于每天垃圾车前来清运的时候会占下一个车道，经常会堵成一锅粥。”社区的相关负责人说，“由于没有配套的排污设施，垃圾清运、冲洗垃圾桶时所流污水直接渗在了柏油路面上。时间一长，路面变脏不说，异味也出来了，还会滋生蚊虫，车子路过都要摇起车窗，居民们散步也不往这里走了。”

改造后

平房变“复式” 空间多出了三分之一

三个功能区块分工明确

清运车直接开进垃圾房作业

内部空间不足，很多人第一时间想到的都是“扩建”。从理论上讲，作为次新小区的东方花城，横向拓展的空间是有的。

然而，垃圾房想要扩建，并没有想象中那样简单。“垃圾房的改造，事关小区的每一个人——尤其是距离垃圾房较近的3幢、7幢的居民，做决策要格外谨慎。”社区的相关负责人解释：“垃圾房扩面多少？会不会破坏小区绿化？垃圾房改建之后门朝哪儿开，异味会不会往业主家里飘？想要达成一致意见的难度不小。”

垃圾房的改造迫在眉睫，既然横向扩建行不通，还有没有什么好办法呢？今年3月，官和社区在与小区物业几次讨论过后，集思广益出一个新思路：“垃圾房虽然面积不算大，但是层高有4.36米。把纵向的空间加以利用，解决垃圾桶集置的问题之后，其余问题也就迎刃而解了。”

从定下思路到最终敲定方案直至改建完成，只花了2个月不到的时间。今年5月中旬，垃圾房改造完成了。从外观上看，垃圾房并没有明显的变化，走进一看却让人眼前一亮。

吴经理介绍，经过提升改造后的垃圾房，左中右分成了三个区块，每一个区块承担着不同的功能。

左侧是满桶垃圾暂存区，此处摆放着绿桶（易腐垃圾）的满桶与空桶。吴经理指了指地上同样翠绿色的防滑垫：“在垃圾桶清洗完之后放在防滑垫上。一来可以防滑防摔保障安全，二来也避免了地面油污的聚集。”

中间是垃圾清运和垃圾桶清洗区。只见这一块区域宽度在3.5米以上，地面高度相对左右两侧要低了30多厘米，做了一个小角度的斜坡设计，中间位置是一长条网格状的排污口。“这部分空间，是我们向下拓展而来，并做了高压水枪、排污管道的硬件提升。现在垃圾清运车可以不受高度的限制，直接‘倒车入库’在室内进行清运作业，避免气味向外散发的同时，滴落的污水会在清运结束后直接冲洗干净，确保室内也没有异味。”

右侧则是立体升降式的空桶放置区，清一色的灰桶（其他垃圾）整整齐齐地摆放成了上下两排。“这个装置就像大家常见的立体车库那样，第二层是可升降的平台，我们拿来放置空桶。”社区负责人指了指右侧的按钮，“这样一来，空间多出了三分之一。 ‘Loft’式的垃圾房设计，大大提高了空间的利用效率。”

“提升改造之后，垃圾与垃圾桶的回收、清运、清洗、存放等，全都可以在垃圾房内完成。带来的好处是，对周围的环境的影响降到了最低。臭味没有了，道路畅通了，居民们前来点赞的也不少。”这位负责人总结道，“另一方面来说，分区作业也大大提高了物业保洁的工作效率。”

在垃圾房门外，为了让居民们更加直观地学习垃圾分类知识，社区和物业还动了一点巧思，设置了一处垃圾分类的模拟投放点。外观看上去，和正式的垃圾投放点没有什么不同，但事实上，这些都是“仿真垃圾”。

“小区居民尤其是小孩子们特别喜欢。”社区的相关负责人笑着说，“我们还连同物业，将一些废旧的瓶瓶罐罐、汽车轮胎等收集起来进行彩绘，‘变废为宝’，在营造垃圾分类氛围的同时，也给垃圾房增添一抹亮色。”