起拍价260万成交价573万！31人争抢！西湖边一套“老破小”落槌价近11.7万/平方米！

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2020-06-02 16:24:40杭州网

都市快报讯 573万，高出起拍价313万成交！

刚刚，阿里拍卖平台上，西湖边一套北山街栖霞岭小区法拍房在经历了253轮竞拍，31人下场争抢，近4万人围观，最终被竞买人D2903收入囊中。

这套房子是栖霞岭22幢3单元301室，建成于1999年，混合结构，建筑面积为49.13㎡，房屋总层数为3层，这套房子位于3楼，带阁楼，性质是国有房改购房。

阿里拍卖显示，这套房子起拍价260万元，市场评估价343.91万元，但最终成交溢价率达到了120%，翻了一倍不止。

“西湖边的房子向来不缺关注度，上周，距离西湖仅100多米的将军路也出了一套法拍房，后来又终止拍卖了，但依旧引发了一阵热议。”北山路附近一家我爱我家门店置业顾问告诉我们，不光购房者们在密切关注，西湖周边的中介圈也在“暗中观察”。

北高峰观察记者在我爱我家、贝壳找房这两家房产中介找了一圈发现，目前，栖霞岭小区的挂牌房源很少，加起来仅5套，挂牌均价在8万元/㎡左右，单价最低的一套为7.6万/㎡，最高的为8.93万/㎡。

栖霞岭小区这套法拍房，成交单价近11.7万/㎡，超出该小区目前房源的最高挂牌价，与近半年的最高成交均价相比，也高出了一大截。

来源：都市快报作者：记者陆丹编辑：张翟责任编辑：方志华

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