都市快报 昨天中午,李先生来电:我的房子在转塘租给租客好多年了,4月中旬,我家门口贴了水费单,竟然有6700多!我真是惊呆了,别人家四五年也用不了这么多啊。 记者朱家豪核实:李先生是温州人,40多岁,他的排屋在转塘赞成岭上花苑,200多平方米,2009年花487万元买的。 “买这个房子就是准备养老用的,这两年我在温州创业,所以先租出去了。” 水费通知单是4月12日贴的,租客打来电话李先生才知道,今年1月到4月,用水量竟达1170吨,要付6778.8元水费。 “租客告诉我,房间里没有任何漏水,怀疑可能是进屋管道被压破导致漏水的。”李先生说。 昨天下午,我来到赞成岭上花苑,恰好两位水务公司工作人员正在李先生家后院水表位置勘察,室内所有阀门全部关闭,我看到水表还是在缓慢转动,正常情况阀门全关水表应该静止。 租客小范说,她们在附近一家工作室上班,租住在这里5年了,平时都是三四个人一起住,房租水费电费都是工作室出。消费异常其实去年12月份就开始了。 “平时我们两个月抄一次,水费大概六七十块钱,用水20多吨。2019年11-12月两个月,用水竟然有154吨,水费一下就是几百块钱。后来我们找人查了,是马桶悬浮球问题,马桶一直漏水。 后来过年再加上疫情,我们3月份才住进来,4月12日看到单子吓了一跳!”小范说,当天她查看了水表,转得飞快,可室内看不到任何地方漏水。 水务公司工作人员查看情况后说,目前初步判断,是水表后接进室内这根白色管子出现漏水情况。 “正常一户家庭两个月差不多用水30-40吨,他们这三个多月,相当于人家5年多的用水量了。我们都是按阶梯计价的,如果是漏水的话,我们就按照最低2.9元一吨来计算,所以还是要付3000多块钱水费。”工作人员说,解决方式就是在水表后重新接根管子进室内,这也算是最经济的方式了。 这位工作人员说,像这种情况,早几年农村里也出现过,原因比如水管因为路面沉降被压破,最严重的有一户人家,两个月白白流走了3000多吨水。 这笔水费该谁承担? 快报“律师来了”签约律师、浙江金道律师事务所廖志松律师说,首先要查清巨额水费产生的原因,如果排除是租户使用或使用不当所造成的,确系表后水管自身质量问题造成漏水,租户对此情况应当无法预计,考虑到房东应当提供符合正常使用标准设施的义务,此时该水费应当由房东承担。建议双方能查清事实,尽量能协商解决,妥善化解此纠纷。 如果房屋还没有出质保期,那么这笔水费基于供水合同关系,应该先由房东来承担,房东认为是由于水管质量问题导致的,可以向相应的承担质保质量的单位提出赔偿。
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