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又躁动了!房价破7万/㎡的“孟母盘”举办竞赛 学区房还要涨?
2020-08-21 16:04:57杭州网

自行举办比赛

学习、房价两不误

家长为了孩子的学习,联合举办一场小范围比赛并不是什么新鲜事。但是事情出现在学区房身上,很多人关注点就变得多了起来。

在相关文章下方我们看到有不少网友纷纷留言。一部分网友认为文鼎苑自行举办的比赛会带来不好的风气,今后会有更多的小区进行效仿,长此以往会给孩子带来巨大的压力;一部分网友则将重点放在“鸡娃”这件事上。

我们专门在网络搜索了一下“鸡娃”这个词的含义。“鸡娃,是近几年北上广深家长们流行的一种教育方式,意为给孩子打鸡血,不停的让孩子去学习,去拼搏。这些孩子往往出生在中产阶级家庭,从小就被父母安排各种培训打鸡血。”

与此同时,网络上还衍生出“普娃”“奥牛”“英奥混血牛”“素鸡”等名词。可以看出,现在有不少家长为了孩子的学习也是费劲了心思。

当然,除以上外,我们还看到很多网友将此事与房价关联起来,直接提到这是对房价的炒作行为。

“原来小孩在这些家长的心里只是提升房价赚钱的工具,太心疼这些孩子了。”

“那就是疯狂的房产中介带动全楼盘涨价运动。”

小区二手房价格不菲

近6月成交价最高90290元/㎡!

在相关二手房网站上,我们看到文鼎苑目前签约均价70220元/㎡,近30日共签约9套,二手交易十分活跃,成交均价与上个月相比上涨了3%左右。

截图来源:好找房

值得一提的是,在查找文鼎苑二手房成交价格的过程中,我们还发现该小区在今年6月13日成交过一套楼层位于2层的房源,建筑面积约58.7㎡,其最终签约单价高达90290元/㎡,是小区近6月最高签约价。

在今年4月,法拍房中也成交过一套约87㎡文鼎苑房源,成交单价约8.2万元/㎡。可以看出,无论在哪一个领域,文鼎苑的房源价格都不能用“低”来形容。

另外,我们进一步统计了一下目前杭州主城区知名公办学校学区房的价格,从近期成交均价上看,很多学区房有了不同程度上涨。尤其是是西湖区,上涨迹象最为明显。

制表/易夫

这可能与此前西湖区教育局官微“西湖教育”发布的一篇推文有关。

推文中提到“根据前期测算摸底,西湖区各个学校的一表生如果摇号未中,都能回到对应的公办初中。”这在无形中增强了很多人购买西湖区学区房的信心。

来源:快房网    作者:易夫    编辑:张翟    责任编辑:方志华
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