快房网讯 近日，学区房文鼎苑再次“名声大噪”。

文鼎苑首届小学生思维挑战杯

热遍杭城！

从昨天起，一张截图在杭州各大家长群内盛传，文鼎苑小区部分家长组织的“文鼎苑首届小学生思维挑战杯”这件事不胫而走。原本看似很小的一件事，竟然在短时间内传遍杭城，成为网友热议的对象。

网友群截图

事情的起因其实很简单。主要是因为随着近几年教育部开始清理规范中小学竞赛，很多知名竞赛逐渐消失，再加上今年民办实施摇号之后，小升初竞争没有以往激烈，此前附着在小升初上的小学奥数竞赛热度也消退许多。

对此，文鼎苑的部分家长有些坐不住了。毕竟是杭州知名学区房，其所对应的学军小学（紫金港校区）也名气不小，所以在学生学习这件事上理应更加主动才是。

学军小学教育集团紫金港小学

学区范围：耀江文鼎苑、圣苑、冠苑住宅区。

于是，“文鼎苑首届小学生思维挑战杯”就此诞生。尽管主办方上的落款名“文鼎孟母鸡血群”很容易让人出戏，但从参赛规则上看，这场比赛很认真。

比如要求只有3-6年级的孩子能够参加，分四个年级组别；能够跳级，但只能参加一级；更重要的是比赛还设置奖项，像一场正式的官方竞赛。

自行举办比赛

学习、房价两不误

家长为了孩子的学习，联合举办一场小范围比赛并不是什么新鲜事。但是事情出现在学区房身上，很多人关注点就变得多了起来。

在相关文章下方我们看到有不少网友纷纷留言。一部分网友认为文鼎苑自行举办的比赛会带来不好的风气，今后会有更多的小区进行效仿，长此以往会给孩子带来巨大的压力；一部分网友则将重点放在“鸡娃”这件事上。

我们专门在网络搜索了一下“鸡娃”这个词的含义。“鸡娃，是近几年北上广深家长们流行的一种教育方式，意为给孩子打鸡血，不停的让孩子去学习，去拼搏。这些孩子往往出生在中产阶级家庭，从小就被父母安排各种培训打鸡血。”

与此同时，网络上还衍生出“普娃”“奥牛”“英奥混血牛”“素鸡”等名词。可以看出，现在有不少家长为了孩子的学习也是费劲了心思。

当然，除以上外，我们还看到很多网友将此事与房价关联起来，直接提到这是对房价的炒作行为。

“原来小孩在这些家长的心里只是提升房价赚钱的工具，太心疼这些孩子了。”

“那就是疯狂的房产中介带动全楼盘涨价运动。”

小区二手房价格不菲

近6月成交价最高90290元/㎡！

在相关二手房网站上，我们看到文鼎苑目前签约均价70220元/㎡，近30日共签约9套，二手交易十分活跃，成交均价与上个月相比上涨了3%左右。

截图来源：好找房

值得一提的是，在查找文鼎苑二手房成交价格的过程中，我们还发现该小区在今年6月13日成交过一套楼层位于2层的房源，建筑面积约58.7㎡，其最终签约单价高达90290元/㎡，是小区近6月最高签约价。

在今年4月，法拍房中也成交过一套约87㎡文鼎苑房源，成交单价约8.2万元/㎡。可以看出，无论在哪一个领域，文鼎苑的房源价格都不能用“低”来形容。

另外，我们进一步统计了一下目前杭州主城区知名公办学校学区房的价格，从近期成交均价上看，很多学区房有了不同程度上涨。尤其是是西湖区，上涨迹象最为明显。

制表/易夫

这可能与此前西湖区教育局官微“西湖教育”发布的一篇推文有关。

推文中提到“根据前期测算摸底，西湖区各个学校的一表生如果摇号未中，都能回到对应的公办初中。”这在无形中增强了很多人购买西湖区学区房的信心。