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上周市区新增供应下滑32% 成交套数上涨18%
2019-11-21 07:26:48杭州网

每日商报讯 上周(11月11日-11月17日),杭州市区共成交商品房3309套、32.49万方,成交套数环比上涨18.05%,成交面积环比下跌1.39%。余杭区位居成交榜首,萧山区和江干区紧随其后。

供应方面,脚步放缓。上周(11月11日-11月17日),市区共领出26张预售证,新增商品房4666套、40.26万方,新增套数、面积环比分别下跌32.14%、38.74%。

开盘方面,热度减退。上周(11月11日-11月17日),市区共17个项目开盘,多为改善型项目,去化不一。

供应:新增上市量下滑32%

上周(11月11日-11月17日),市区24个项目共领出26张预售证,新增商品房4666套、40.26万方,新增套数、面积环比分别下跌32.14%、38.74%。

上周,西湖区和钱塘新区各有1个新盘领出预售证,分别是中海·黄龙云起和星央悦府。中海·黄龙云起位于城西文教区,首批领出31套房源预售证,精装修均价58000元/平方米。星央悦府位于钱塘新区核心区,靠近管委会,首批领出136套房源预售证,精装均价17800元/平方米。

开盘方面,市区共有17个项目开盘,包括2个首开新盘,即余杭区的绿都·东澜府和江干区的安徽置地·凤起钱潮。开盘项目多数推出改善房源,去化效果有好有坏。

位于崇贤新城的绿都·东澜府,是精装现房销售项目,首开一次性推出全部1368套房源,均价21300元/平方米。最终意向登记家庭6081户,平均中签率22.5%,开盘后全部房源售空。

成交:余杭区登顶

上周(11月11日-11月17日),市区共成交商品房3309套、32.49万方,成交套数环比上涨18.05%,成交面积下跌1.39%。

分区域来看,上周余杭区登顶成交榜首,共成交商品房778套、8.7万方,成交套数、面积环比下跌13.27%、35.85% 。其次为萧山区,共成交753套、8.2万方。江干区成交427套、3.3万方,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2443套、27.02万方,成交套数、面积环比分别上涨12.68%、8.44%。分区域来看萧山以682套、7.83万方排在第一,余杭区以639套、7.41万方排在第二,临安以310套、2.86万方位列第三。

来源:每日商报    作者:记者 周坚洪    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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