每日商报讯 上周（11月11日-11月17日），杭州市区共成交商品房3309套、32.49万方，成交套数环比上涨18.05%，成交面积环比下跌1.39%。余杭区位居成交榜首，萧山区和江干区紧随其后。

供应方面，脚步放缓。上周（11月11日-11月17日），市区共领出26张预售证，新增商品房4666套、40.26万方，新增套数、面积环比分别下跌32.14%、38.74%。

开盘方面，热度减退。上周（11月11日-11月17日），市区共17个项目开盘，多为改善型项目，去化不一。

供应：新增上市量下滑32%

上周（11月11日-11月17日），市区24个项目共领出26张预售证，新增商品房4666套、40.26万方，新增套数、面积环比分别下跌32.14%、38.74%。

上周，西湖区和钱塘新区各有1个新盘领出预售证，分别是中海·黄龙云起和星央悦府。中海·黄龙云起位于城西文教区，首批领出31套房源预售证，精装修均价58000元/平方米。星央悦府位于钱塘新区核心区，靠近管委会，首批领出136套房源预售证，精装均价17800元/平方米。

开盘方面，市区共有17个项目开盘，包括2个首开新盘，即余杭区的绿都·东澜府和江干区的安徽置地·凤起钱潮。开盘项目多数推出改善房源，去化效果有好有坏。

位于崇贤新城的绿都·东澜府，是精装现房销售项目，首开一次性推出全部1368套房源，均价21300元/平方米。最终意向登记家庭6081户，平均中签率22.5%，开盘后全部房源售空。

成交：余杭区登顶

上周（11月11日-11月17日），市区共成交商品房3309套、32.49万方，成交套数环比上涨18.05%，成交面积下跌1.39%。

分区域来看，上周余杭区登顶成交榜首，共成交商品房778套、8.7万方，成交套数、面积环比下跌13.27%、35.85% 。其次为萧山区，共成交753套、8.2万方。江干区成交427套、3.3万方，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2443套、27.02万方，成交套数、面积环比分别上涨12.68%、8.44%。分区域来看萧山以682套、7.83万方排在第一，余杭区以639套、7.41万方排在第二，临安以310套、2.86万方位列第三。

排行：桂语朝阳苑领跑

上周（11月11日-11月17日），市区成交套数前十项目共成交1216套、10.53万方。其中，余杭区3席，萧山区2席，西湖区1席，江干区2席，萧山区2席。

萧山区的桂语朝阳苑（推广名：绿城九龙仓·桂语朝阳）上周成交203套，位居第一，成交均价29897元/平方米。该项目位于南部卧城，是区域内距离地铁最近的楼盘，周边配套有20万方综合体、汇德隆购物中心、朝阳新天地、城南中学、高桥初中、浙二医院等等。

西湖区的龙致商业中心（推广名：龙湖·紫金上城）共成交188套，位居第二，均价31852元/平方米。该项目位于紫金港科技城板块，为地铁二号线三墩站上盖物业，目前在售酒店式公寓房源。

余杭区的翡翠城（推广名：绿城·梧桐郡）共成交137套，位居第三，均价23535元/平方米。数据支持 中指研究院杭州分院

上周新盘成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量（套） 面积 均价

（平方米） （元/平方米）

1 桂语朝阳苑 萧山203 21189 29897

2 龙致商业中心西湖 188 7795 31852

3 翡翠城 余杭 137 18037 23535

4 悦风荷锦庭 萧山 129 12884 18862

5 杨柳郡园 江干 128 8950 34356

6 溪谷岚湾 余杭 104 10067 21786

7 湖景居 钱塘新区 84 7747 32762

7 南湖明月府 余杭84 7898 25657

9 普大福地 江干 80 3764 30758

10 金色和庄 钱塘新区 79 6937.91 12242