距离武林广场4公里，200多套小户型，总价在300万元左右

商报记者 周坚洪 文/摄

现房的魅力有多大？

上周，崇贤新城的现房销售项目，远洋路劲·上河宸章已经用数据作出了最直接的说明：636套房源，总共吸引了11580户家庭登记摇号，平均中签率5.49%，开盘当天全部售完。

能够节约可观的时间和金钱成本，不论是自住还是投资，现房都是性价比非常高的选择。据统计，包括远洋路劲·上河宸章在内，受到2017年“现房销售”政策制约的住宅项目共有20个，其中还有6个项目，预计会在下半年入市。

当然，还有一些项目，由于各种原因，从期房“活生生”拖到了现房/准现房。比如，这两天正在进行摇号登记的老盘天城府·天著。

天城府·天著领出最后一张预售证 毛坯均价不到3.5万元/平方米

日前，天城府·天著公布了最新的销售方案：

推出2幢、9幢、11幢、12幢，共4幢，可售套数为 317 套毛坯房源，其中83—90平方米户型套数 219 套，127—136平方米户型套数 98 套，均价34800.84 元/平方米。7 月 15 日 9 点至7 月 17 日17点，现场登记。

天城府·天著位于主城区城东板块，到武林广场直线距离只有4公里，是大盘项目天城府的二期新品。这次推出的4幢317套房源，是整个项目的最后一批可售房源。

从销控表来看，这批房源，85方总价在260万—300万元，89方总价在268万—340万元，127方总价在400万—485万元，136方总价在390万—500万元，涵盖刚需和改善，选择面较广。

透明售房网数据显示，天城府·天著已经领出预售证的房源共有1322套，可售437套，除了刚刚领证的317套，还有120套房源尚未网签。据项目销售顾问介绍，前期开盘房源小户型已经全部卖完，还剩部分128方和136方的大户型。

天城府·天著将于今年年底交付，是名副其实的准现房，跟上周清盘的远洋路劲·上河宸章交房时间基本一致。

值得一提的是，天城府这个项目，似乎一直跟准现房有缘，一期早在2013年就亮相，结果拖到2016年5月才首开，一年之后正式交付。二期天著进程类似，去年11月正式推出，今年年底交房入住。

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