都市快报讯 昨天上午，杭州市住保房管局召开新闻发布会，宣布自9月4日起，市本级公租房申请家庭上年度人均可支配收入标准放宽至低于66068元，让更多的市民可以“住有所居”。

根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准的通告》，自9月4日起，市本级公租房收入准入标准再次放宽。申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于61172元放宽至低于66068元，比上一年度放宽了近5000元，以三口之家来计算，在其他条件均符合的情况下，家庭上年度可支配收入低于19.82万元即可申请公租房保障。符合条件的市民可以准备材料申请公租房货币补贴了。

除了放宽收入标准外，保障范围也持续扩大。本市户籍住房困难家庭保障从“低收入”扩大到“中低收入”，近3年保障户数逐年递增，年均增加6000余户。目前杭州市已有63931户籍家庭实现公租房保障。

如果不想等房源，也可以选择货币补贴。相较于实物配租轮候模式，货币补贴具有即时申请即时保障的优点。

近三年来，杭州公租房货币补贴标准持续提高，从2017年公租房货币补贴每月每平方米12元、到2018年18元、再到今年24元，补贴标准翻了一番。

同样以一个保障标准为45平方米的三口之家来计算，每月补贴额度由去年的810元提高到1080元，有效增强了保障家庭通过市场租赁住房的能力。

哪些人可以申请公租房？

新就业大学生：可以领取租房补贴，也可以申请公租房货币补贴。

研究生及以上学历：可以申请公租房货币补贴，也可以申请人才专项租赁房。

高层次人才：可以申请购房或租赁补贴。

外来务工人员：实行灵活保障，可以申请蓝领公寓，持高级职业资格证满2年或有中级以上职称的创业人员可以申请公租房货币补贴。

另外，公租房还面向公交、环卫系统开展专项配租。

凡一线环卫工人、公交一线职工符合公租房准入条件的家庭均可申请。

截至目前，共推出公交、环卫专项公租房1226套，累计解决了3000余名公交司机、环卫工人的住房困难。

如何申请公租房？

公租房申请分为两种，一种是货币补贴，一种是实物配租。下面，就来看看申请流程——

第一步：填写申请表

登录杭州市住房保障和房产管理局官网（http://www.hzfc.gov.cn），到公共租赁房栏目下去下载《杭州市本级公共租赁住房申请表》（新就业大学生表格）和相关表格，也可在日常工作时间到各区住建局受理窗口领取，并根据实际情况填写。

第二步：递交申请

申请人在工作日携带申请表及所需材料到用人单位；无工作单位的，经街道确认后交到户籍地区住建局受理窗口，也可在浙江政务服务网网上预受理后将材料交到住建局，并明确申请保障形式（实物或货币）。

选择实物配租方式的，要记住，公租房的租赁期为3年，符合条件还可以再续租3年。

第三步：单位（街道）公示

用人单位、社区住建局初审并将公示信息反馈申请人户籍所在地街道社区或者用人单位内公示。公示期为7天。

第四步：等市级审核后公示结果

市住保房管部门审核确定基本符合条件申请家庭并进行公示（公示期7天）。

第五步：参加摇号确定选房顺序

摇号后，申请家庭（单位经办人）持有效身份证原件及《收件单》等材料在规定时间内到原交件的区住建局窗口领取《受理单》或在外网打印。

第六步：参加公开选房

申请家庭到指定选房现场参加选房。

没有参加选房的话，将被视作放弃本次公共租赁住房配租，保障资格终止，而且从放弃之日起，在2年内不可以申请公租房保障。

第七步：签租赁合同

申请人凭《选房确认单》在规定时间到市级经租管理单位办理租赁手续。

这里有一次换房源的机会，选定房源并签订租赁合同的本市级公共租赁住房保障家庭，因现房源区位、楼层等原因不能满足生活需要的，可在租赁期内申请相互调换房源。对于单人户合租一套房源的保障对象暂不开展房源调换。

根据租赁合同，公租房不可以装修、违规转租。大家放心，现在市本级公租房套内装修标准从每平方米200元提高到每平方米不低于800元，内部装修还是不错的，保障家庭只需配置必要家居用品即可入住。

如何申请公租房货币补贴？

如果不想等待房源，也可以选货币补贴的方式。

货币补贴其实就是政府贴钱给你租房子，符合公租房申请条件的人，不一定要租住在公租房里，也可以拿着政府给的补贴，去其他地方租房子。

申请过程前四步跟上面步骤一样。

第五步：领取《保障资格证》

公示后，申请家庭持有效身份证原件及《收费单》等材料，在规定时间内到原交件的区住建局窗口领取《保障资格证》或在外网打印。

第六步：提交申请材料

家庭持《保障资格证》等材料，向区住建局受理窗口申请货币补贴。

第七步：货币补贴发放

接下来，市级住房保障管理部门按规定及时将货币补贴发放到指定银行账户（也就是申请人房东的账户）。