网友“暖小猪”曾向我们形容，这是一个中高端小区的房子，卖了老破小的价格。

有意思的是，我们向小区周边的中介门店了解到，一位景城花园在居民在昨天把自己一套160㎡左右的房屋，挂牌价向上提高了50万元，上调后的房屋总价突破了800万元，折合每平方米的价格也超过了50000元。

中介工作人员猜测，这可能与物业回归后，业主对于小区未来期望值的提高，有一定关系。毕竟好的物业，确实能对房屋价值的提升有着一定的作用。

快房网K指数研究院数据显示，景城花园近月成交均价为49823元/㎡，连续多月上涨，但涨幅较小。

至此，景城花园的业主自治算是告一段落，至于失败与否，一位中年居民的话颇有道理。

他说：“如果说业主自治是成功的，它应该会继续下去，如果说业主自治是失败的，那它也不能持续6、7年之久。”

事实上，作为一种乌托邦式的理想状态，业主自治有着一张非常美好的蓝图，但在实际的操作过程中，却往往会遇到各种阻力，如居民意见难以统一，经费来源等等。

况且，大部分业主在小区管理方面，终究只是个外行，俗话说术业有专攻，对于管理小区过程中产生的一些问题，物业公司或许有着自己更有效的办法。

因此，业主自治，或难以进行大面积效仿。

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