门牌号码：惠阳街49号，即萧山区人民法院拍卖的标的物——起拍价38.2万元，成交价171万元。

俯看惠阳街49号（白线标注处）

前天下午，记者来到萧山区南阳街道惠阳街49号，眼前的这座矮旧平房，几天前曾轰动全国，80多平方米的建筑面积，竟拍出171万元的高价，单价比同一区域的新楼盘均价（1.4万元/平方米）还高。

奇特的背后必有深意。

2018年1月8日，萧山区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台公告，对庄和金、胡国琴共有的位于杭州市萧山区南阳街道南阳社区惠阳街49号，建筑面积87.75平方米的房屋及相应分摊面积的国有土地使用权进行为期一天的公开拍卖。

公告一出，立刻引来4万余人网上围观。

从拍卖标的物调查表中看到，该房屋用途为非住宅，未办理国有土地使用权证，土地使用权性质为国有划拨（上市交易需补交相应土地出让金）。网上公示的5张照片显示，这处房产破旧，年份应该比较久远了。其拍卖原因是房屋所有人因债务问题，被法院强制拍卖。

房屋评估价54.49万元，起拍价38.2万元。

1月8日上午10时，竞拍开始。

竞买记录真实记录了竞拍的全过程，竞争异常激烈。

根据规则，增价幅度不低于2000元。结果前7轮出价后，价格就从起拍的38.2万抬高到了53万元，有两轮增加幅度达到5万元。此后买家出价热情有所降低，增价幅度也稍显理性。

1月9日上午，竞拍的热情再度被R6290号买家点燃。他先后3次出价，增价幅度都达10万元。

在他的带动下，其他买家纷纷出价，当他第4次增价5万元后，拍卖价格已经被顶到95万元。接着，这位R6290号买家就销声匿迹了。但是拍卖价格却很快冲破100万元大关，并一路走高。到9日上午10点，还在出价的买家有5人，频率相当快，接近170万元的时候，还有3位买家在持续出价。

最终，用户姓名为“胡×英”的竞拍人，于10点29分第278次出价后，以最高价171万元胜出，成交。

记者探访这座神奇的小破房子，是在拍卖成交后的第三天。听说竞拍人、也就是惠阳街49号的新主人刚刚来过现场查看了自己的拍品。

惠阳街49号所在的区域是一条老街，街边的许多房屋被用作出租屋，白天没什么人气。几个老人坐在街边悠悠地在聊天，见记者在打听卖房子的事，顿时来了精神。