萧山区

两套房源单价不过万

△数据整理：李世嘉 表格绘制：王璐

共21套房源，4套高于评估价，0套流拍。

京明凤凰家园挂出了11套房产，皆为杭州绿逸置业有限公司所有。

其中22幢2单元301室成交单价仅0.97万元/㎡，是4月杭州八区法拍房中单价最低的一套。

此外萧山临江佳苑的房源单价也未过万，它也是4月杭州八区法拍房中成交价最低的，价格仅70万元。该拍卖标的物存在案外人主张的租赁关系

临浦镇汇秀山庄的三套房产均未办理国有土地使用权证；泰和花园芙蓉苑的房源现为自住状态，房屋使用人承诺腾退。

余杭区

房源数最多 仅2套流拍

△数据整理：李世嘉 表格绘制：王璐

共22套房源，6套高于评估价，2套流拍。

余杭区依旧是房源数目最多的区，但4月，该区的流拍情况无论从数目还是占比，都较之前明显减少。

依山郡山庄本月拍卖两次，第一次流拍价格为92万元，第二次以128.5万元成交；

该拍品为预售房产，三证未办理，可能存在面积补差、维修基金未缴纳的情况，费用须买受人自行承担。

南苑远东花园的房源落户情况不详，且建筑物剩余耐用经济年限仅26年，成交价为189万元；

珑昕泽第花苑的房主自住尚未腾空，承诺成交后一个月内腾空，否则扣除20万元的评估拍卖款。其房产以302万元成交。

蓝庭花园蔷薇院的房产为预售房产，成交总价为420万元，单价为2.99万元/㎡，是4月份余杭区法拍房中单价最高的。

小贴士

1.流拍是指拍卖开始后,没有人竞拍,导致房子拍卖不出去。

2.法拍房的房屋户口不在执行范围内，成交后应缴纳的税费由买受人承担。如非特别说明，则存在的物业费、水、电欠费等相关费用由买受人承担。

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