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杭州4月法拍市场刷新高 这些学区房很抢手!
2019-05-07 10:45:49杭州网

浙江在线-住在杭州网 记者 李世嘉

上个月(4月1日-4月30日),杭州新房迎来一枚“万人摇”,更有多盘收获了个位数中签率。花开时节,法拍市场也不甘落后。

阿里拍卖网共挂出88套房源,数目比3月份又少了。

但在这88套房源中,高于评估价成交的有30套,占房源总套数的34.1%,环比增长了15.6个百分点,数目和占比再刷今年的新高。

值得一提的是,拱墅区除了两套千万级房源流拍以外,其余9套法拍房源,全部高于评估价成交。

流拍的房源有8套,占房源总套数的9.1%,环比增加1.5个百分点,且集中区域由余杭区转至西湖区。

△绘图:王璐

在所有成交的房源里面,小编选出了几个典例。

01

“最”系列

成交总价最高的,正是3月以3596.8万元的起拍价遭遇流拍的春江花月住宅区·流云苑 3 幢 2701 室,该房产为顶楼跃层,面积为813.97㎡,成交总价3997.5万元,成交单价为4.91万元/㎡。

成交单价最高的,是武林壹号公寓10幢1单元1102室,面积为237.04㎡,成交总价2312万元;成交单价为9.75万元/㎡。

成交总价最低的,是萧山临江佳苑19幢3单元101室,面积为70.7㎡,成交总价70万元;成交单价为9900元/㎡。

成交单价最低的,是萧山区京明凤凰家园22幢2单元301室,面积为262.31㎡,成交总价255万元;成交单价9700元/㎡。

02

“明星”系列

4月份,春江花月共拍出4套房源。其中流云苑两套,晓风苑和月华苑各一套,其中春江花月·流云苑2幢902室高于评估价成交,成交总价为1268.16万元,其余三套也都成交。

前不久,“女股神的江南里流拍”一事成为了楼友们谈论的热点,虽然报名 “一睹芳容”的人络绎不绝,但5600万的起拍价还是让众人望而却步,活跃在话题里的这套中式豪宅最终流拍。

同样,在“壕”们的世界中稳占一席之地的武林壹号本月也挂出一套房源,13位报名者经过67次竞拍延时,最终以近10万元/㎡的价格成交(具体数据已在“最”系列中介绍)。

此外,这个月学区房也不少。

包括采荷一小学区的盛世钱塘花园、卖鱼桥小学学区的西岸花园和远大花园、文一街小学学区的都市水乡水秀苑等,而且这几套房源均高于评估价成交。

来源:浙江在线-住在杭州网     作者:记者 李世嘉    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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