文晖单元推大型商住地 地铁5号线上盖、杭氧杭锅综合体加持 此外，5月17日主城区还将出让8宗地块，包含了3宗宅地、1宗商住地、1宗租赁住房用地和3宗商地，总体量70.5万方，总起价124.3亿元。其中，3宗宅地分布于祥符板块和丁兰板块，商住地位于文晖单元。 其中，最大的亮点是文晖单元商住地。地块出让面积98053㎡，容积率2.34，起始楼面价22839元/㎡，体量近23万方。据了解，这是下城区今年推出的涉宅地中体量最大的一宗。 不过，这块地并不好“啃”。据悉，文晖单元商住地由多个地块组成：XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块。东至胜南路、南至杭锅支河、西至中舟路、北至杭氧街，规划为住宅、商业、服务、城市轨道交通、社会停车场用地。 其中，XC0403-07地块、XC0403-33地块内住宅建筑面积不大于地块地上总建筑面积的75%；XC0402-28、XC0404-07地块地下停车位除满足自身配建需求外，还需解决杭锅工业遗产区块的配建停车位缺口，数量不少于725个；XC0403-07、XC0403-09、XC0403-10、XC0403-33地块地下停车位除优先满足自身停车配建需求外，还应配建杭氧老厂区旅游博览综合用地的配套停车场及人防防空工程，配建不少于800个地下停车位；另外还配建不少于300个社会公共停车位。 值得肯定的是，文晖单元商住地自身条件足够优秀。交通方面，该地块为地铁五号线杭氧站上盖，未来交通便利；同时，项目内会配建商业商务设施，后续各类生活配套将较为齐全。而且，地块所在的杭氧杭锅综合体将结合地铁上盖物业和配套物业开发，打造多功能于一体的国际旅游综合体；加之地块内也会配建商业部分，后续各类生活配套将十分齐全。与此同时，未来这里还将是整个下城区的核心配套。 这样的宝地将吸引多少开发商前来争夺？拭目以待。
| 
|
21811d29-9a0c-496e-a63a-970d70082d0e.jpg)
