杭州楼市提前迎来“小阳春” 10多个楼盘本周推新 - 杭州网

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杭州楼市提前迎来“小阳春” 10多个楼盘本周推新

2019-02-27 08:00:27杭州网

公积金贷款覆盖杭州所有在售的楼盘

每户最高可贷100万

还有一大刚需利好是，眼下公积金贷款形势非常好，且业务受理效率提高，放款时间加速。

从省直单位住房公积金管理中心处了解到，5年以下的贷款利率是2.75%，5年以上贷款利率是3.25%。“现在贷款门槛还是比较低的，正常缴存公积金满6个月就可以申请贷款了，单身的职工最高贷款额度50万，一户家庭贷款额度最高100万。”工作人员说。

杭州住房公积金管理中心的情况也差不多。夫妻双方都缴纳公积金的，两人贷款额度相加最高是100万。“我们首套房的贷款利率是3.25%，二套房上浮10%。相比商业贷款基准利率是4.9%，还要上浮一定比例才能贷到手，公积金的利率是非常优惠的。在杭州的新市民、新入职的大学生购房时，发挥了很大作用。”工作人员说。

“以前我们公积金贷款以二手房为主，从去年开始，一手房占比一直在提升，到现在，一手房占比已经达到了75%。”杭州住房公积金管理中心信贷管理处处长任祎科说，“去年，我们对杭州在售的楼盘实行了公积金全覆盖，意味着杭州市所有的住宅项目，符合公积金贷款条件的职工都可以申请。目前刚需盘申请公积金贷款的比例，普遍在50%以上，有的已经达到70%、80%。”

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来源：都市快报作者：记者陆丹编辑：高婷婷责任编辑：方志华

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