他看了沙盘，又实地跑到现场踩盘，最终花一个下午搞定了所有登记手续，进入“摇号池”等“开奖”。“听说3月份还有适合我们的刚需盘出来，这次摇不中的话，下月继续摇。”他说，虽然着急着“上车”，但和去年上半年相比，现在的心态已经理性了很多。 不过，某些板块楼盘只是“虚假繁荣”，一些“房托”在售楼处营造人气。“这些人能待上一整天。有时去沙盘转转，大部分时间坐在休息区玩手机，也没有销售人员接待他们。我仔细看了销售以前发过的朋友圈照片，也发现了这些人的身影！”购房者张女士说，昨天还得知自己所在的购房群有群友被“火爆人气”镇住，已经支付了定金。 推荐阅读 最新 | 杭州市市管领导干部任前公示
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杭州约1/3的银行 首套房贷利率 已回调到基准上浮8% 2018年上半年开始，杭州房贷利率一路上扬，而经过几个月的调整，目前杭州房贷利率已回到去年年初水平。首套房贷款利率以基准利率上浮8%-15%最为普遍，二套房在15%-20%，个别最低能申请到12%。 昨天我们统计了一圈，工商银行、建设银行、交通银行、广发银行、中信银行、北京银行等多家银行已经下调首套房贷利率，为基准利率上浮8%。目前杭州大约1/3的银行已调低到这个利率。 花旗银行针对优质客户，在二手房首套方面，执行基准利率最低上浮7%，是目前杭州最低的商业房贷利率。这家外资银行早在去年12月就开始执行最低上浮8%的首套房贷款利率了。 需要特别提醒的是，银行房贷利率实行浮动定价，随支行贷款额度及客户资质情况调整，跟客户的征信、资质也息息相关。因此，同一家银行的不同支行，也可能执行不同的房贷利率。建议购房者在申请时多咨询几家支行。 怎么才能拿到更低的利率？ 有资深中介透露，首先要确保自己的征信良好，避免逾期记录；其次，要证明自己有还款能力，银行一般会更青睐公务员或大企业的员工；搭配购买银行理财产品，也可能争取到谈价的余地；如果买的是新房，建议直接找和楼盘合作的银行，或有更优惠的利率。 目前，各家银行的房贷额度也比较充足，放款速度比较快。有些银行一周左右就能放款，也有银行保证最多不超过一个月。还有银行个贷部工作人员表示，“如果贷款金额不高，且贷款人资质较好，甚至工资证明都不需要提交”。 下一页 公积金贷款覆盖杭州所有在售的楼盘 每户最高可贷100万 | 
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