进入10月，杭州土地市场重新活跃起来。昨日，临平新城挂牌出让一宗商业用地，最终以底价成交。值得一提的是，根据挂牌文件，该地块所建房屋不得销售（预售），不得分割转让；不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小建筑单元不小于300平方米。

余政储出（2018）31号地块，即临平新城永乐街以南、汀兰街以东拟招拍挂地块，东至乔司港绿化带、南至望梅路、西至汀兰街、北至永乐街。从区位来看，这宗地块距地铁1号线南苑站1公里左右，交通便捷。周边有华元欢乐城、余之城和浙商开元名都酒店等配套，商业氛围成熟。另外，地块南侧是临平重要产业中心艺尚小镇，未来将聚集大量人口。新房方面，目前周边在售项目稀少，大多是已经售罄交付的项目或者是尾盘。

该地块用地性质为商业，出让面积15176平方米，容积率1.1，可建面积16694平方米，起价10351万元，楼面起价6200元/平方米。

挂牌文件显示，这宗地块所建房屋不得销售（预售），不得分割转让；同时，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小建筑单元不小于300平方米。

31号地块挂牌期间，仅1家单位参与报价，最终由杭州南苑控股（集团）有限公司以底价竞得，总价10351万元，折合楼面价6200元/平方米。

今天，与31号地块紧邻的32号商业地块也将出让，出让面积16033平方米，可建面积49702平方米，起价23858万元，楼面起价4800元/平方米。跟31号地块一样，32号地块所建房屋不得销售（预售），不得分割转让，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小建筑单元不小于300平方米。