3万-4万元/㎡之间的楼盘 这个价格区间的楼盘大部分集中在萧山、江干与之江。其中萧山市北开发区板块最为集中。 目前正在公示的融创望海潮和正在报名的滨江江南名府,都处于这个板块,加之板块内5月或将加推的中旅名门府,预计供应量将会超400套房源。 同时入市的房源大部分以89㎡为主,精装房源均在32000元/㎡左右。对于这个区域有兴趣的购房者可以着重关注,预计届时中签的概率将会比较大。 而像融信保利创世纪、地铁绿城杨柳郡都是“网红”楼盘,因为前期很多购房者托了关系都买不了,所以进入摇号时代后,不排除会有大量的购房者去碰运气,因此摇到的概率可能会偏低很多。 4万元/㎡以上的楼盘 这个价格区间的楼盘拿出来摇的房源普遍偏少,目前已经报名结束的朗诗熙华府精装均价51900元/㎡,仅推出120套房源。 虽然这个价格段的楼盘本身验资存款要求较高,但是参加摇号的购房者大部分是改善需求,对于地段、品质与物业等方面都会很看重。 据了解,5月申花板块将会迎来融创宜和园与首开杭州金茂府的加推,房源以改善为主,大部分房源户型都在150㎡左右。近期想在申花板块置业的购房者,可以去碰一碰运气。 注: 一、数据来源于中国指数研究院,2018年4月住宅成交均价,2018年3月住宅成交均价; 二、在不同销售期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓、商铺等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动; 三、表格中“-”代表无签约价格或无涨跌情况,具体售价以售楼处为准。 |