新房要摇号，二手房是否更容易买到呢？最近听到不少购房者在买新房与二手房之间纠结，但不管如何纠结抱怨，房子似乎都在更难买到！ 4月，杭州市区二手房成交了10492套房源，几近逼近新房的成交量。摇号政策实施的初期，放缓了杭州楼市的推新量，从已领出预售证的项目推盘量来看，多则两三百套，少的几十套，新房供应速度跟不上，摇号中签全凭运气，二手房市场迎来不少新房外溢需求。

在这样的市场情况下，二手房的价格也随之水涨船高。杭州4月的二手房成交数据已出，实际成交超5万以上的小区共有160个，环比上月增加35个，增幅28%。挂牌方面，超5万的小区有217个，与上月相比增幅约30%。从这一数据表现来看，杭州二手房市场看涨情绪浓厚。

另外，值得一提的是热门小区，特别是优质学区房，价高且抢手。八十年代的学区房文二新村在4月里成交一套单价90860元/㎡的房源，为当月成交最高价，该小区当月共成交了5套，均价80639元/㎡。

你家的小区最新成交都是什么样的价格了呢，你想买的区域二手房价格涨到了什么程度呢？小编整理了杭州市区4月1790个小区的成交数据，以供参考。

需要提醒的是，表格中的网签均价会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时价格，可酌情参考挂牌价。

另外即使是同一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

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