新房摇号进入第二个月，随着大批楼盘纷纷进入市场，“摇啊摇”已经成为常态。

接下来，如何选择手中宝贵的机会，摇到心仪的房源，是现在购房者最关心的问题。

成交均价2万元/㎡以内的楼盘

总体而言，4月，这个价格段的楼盘，房价涨多跌少。

已经结束摇号的万科劝学里，综合中签率13%，预售均价20149元/㎡（含精装修2600元/㎡）。4月的成交均价19556元/㎡，这样看来，这个价格基本没有很大浮动。

富阳的宋都江宸府，预售均价16800元/㎡，和前期在售价格基本无异，综合中签率仅为9%。

可以看出，目前结束摇号的楼盘，大部分为均价在2万元/㎡左右的刚需盘。而在涨跌榜中，记者发现像广厦天都城等热盘，未来进入摇号阶段，一定会有大批购房者。按照目前的在售房源价格，其未来的价格很有可能在2万元/㎡以内，可摇性很高。

均价2万-3万元/㎡的楼盘

可以看到一个规律，参与摇号的楼盘预售价格，基本与前期在售房源价格一致。所以，涨跌榜的价格很有参考价值。

这个价格段，中原印未来在透明售房网上显示还有200多套房源，同样位置的中南樾府正在公示。这两个位于未来科技城的楼盘，价格都在3万元/㎡以内，同样也是接下来的摇号热门。

此外，万科城北的几个楼盘，融创金成位于闲林的两个楼盘，都是刚需购房者关注的重点。这些楼盘目前在售均价都在2.5万元/㎡以内，刚需可以结合之前2万元/平方米以内的楼盘，挑选两个离自己上班或生活较近的楼盘准备摇号。

接下来，像西湖区的万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城，都有可能在5月开盘，价格也会在这个区间内，刚需也可以结合参考。