总价150万的房子验资款竟然要100万

摇号中，遇到这些问题该怎么办？

前几日，黎先生准备购买大江东某热盘的房产，据其了解要参加摇号报名，需缴纳40万元的意向金，如未摇中，意向金要20个工作日才予以退还。对此，黎先生觉得不合理，其认为20个工作日的退还时效影响其参加其他楼盘摇号。那么，出现这样的矛盾，开发商和购房者谁的要求更合理？

昨天记者再次采访黎先生时，他高兴地说，事情已经解决了。解决方案是，购房者40万意向金在自己的账户上购买七天理财即可，不必打到开发商的账户。

此外，昨日在栢悦中心的销售公示方案中，其100万的验资金额引发了购房者的广泛讨论，王先生就是其中一位。他认为，房屋总价最低在150万元左右，首付三成只要45万，却需要购房者提供100万以上的存款证明，很不合理。据其了解，《杭州摇号买房细则》中指明“如无房家庭摇中号，开发商不应该对首付比例作出额外要求”。

对此，栢悦中心昨天及时进行调整, 公开声明：属于“在我市限购范围内无自有住房且名下无贷款纪录”的家庭，验资标准调整为50万元。

而在知名房地产研究专家方张接看来，公证摇号是一件全新的尝试，目前启动摇号的十多个楼盘都还是首批试点楼盘，有一个边试行边完善的过程。“具体到这两件事情，我觉得意向金确实应该用存款证明代替更合理；设置适当的验资门槛我觉得是必要的，但并非越低越合理，比较合理的做法是首套房与二套房区别对待。这两件事情目前都已经得到纠偏。接下来，摇号的具体环节和步骤措施上还会有一些调整，大方向会更加公平与合理。” 方张接说。

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