杭州首个“公证摇号”楼盘出炉：和家园·臻园 倾斜比例40%、“无房家庭”多摇一次、可以按揭和公积金贷款 自从3月28日“买房摇号”新政正式公布后，许多近期有开盘计划的楼盘售楼部门槛都被前来咨询的购房者踏烂了。 什么时候开始摇号？首付多少？需要哪些材料……面对这些被问了不下千遍的问题，许多置业顾问只能摇摇头：“我们也不清楚，项目预售证都还没拿到，具体细则还没出来。” 好在，等待的时间不算太久。在摇号细则出台六天以后，杭州首个“公证摇号”楼盘正式公布，西湖区的超级大盘和家园将扮演这个“样板角色”。 和家园·臻园 打响公证摇号“第一枪” 摇号细节是这样的 4月10日晚间，杭州市住房保障和房产管理局公示了和家园·臻园 15号楼的预售证，这意味着，它将成为杭州首个启动公证摇号的楼盘。 据了解，臻园是和家园其中一个组团，有15、16、17这3幢楼，均是90方以内的小户型。其中，16、17号楼在3月已经开过盘，均价在4万出头。因此，15号楼是和家园里最后一批90方以内的小户型，共有180套房源，均价为40500元/平方米，装修标准4000元/平方米，面积段刚好符合刚需们的胃口。 昨天一早，记者来到了和家园·臻园售楼部，已经陆续有听到消息的购房者前来看房。在现场，开发商把制作好的《销售公示方案》摆在了显眼位置。 记者从《公示方案》上看到，此次开盘和家园·臻园将提供总房源量40%比例的房源，也就是72套，供“无房家庭”优先摇号。 和家园·臻园并没有设置特殊的购房门槛。《公示方案》显示，凡符合杭州市住房限购政策规定的家庭，均可参与登记，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。有意向的购房者应在4月14日至4月18日到售楼处登记申请，需要提交身份证、户口本（非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明）、结婚证、征信报告原件、房产情况核查证明原件以及50万现金存款证明等材料。 至于摇号方式，分三轮。首轮摇号先摇出72户优先入围的“无房家庭”；而对于首轮摇号中未入围的无房家庭与非无房家庭一起进入第二轮摇号，即抢占剩余108户的房源；最后将前两轮入围的购房者共同摇号，摇出选房顺序号。 参加本次摇号活动的有公证机构和由杭州万科邀请的部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等人员。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。 热门楼盘接下来怎么办？ 记者实地走访，带来售楼部一线情报 除了打头阵的和家园·臻园，最近还有不少热门楼盘近期有开盘计划，尤其是热门板块那些之前“一房难求”的明星楼盘，它们将如何面对“公证摇号”，更是备受购房者关注。最近两天，记者实地走访杭州诸多大热板块，选取其中的明星项目，为购房者呈现市场一线情况。 | 
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