打造楼宇经济“翠苑样板” 2018再谋升级新篇

1999年，阿里巴巴起势于马云湖畔花园的家中，仅仅一年之后，阿里巴巴便从湖畔花园搬进了同样位于翠苑街道的华星科技大厦，随后创业大厦、华星世纪大厦、华星时代广场、黄龙时代广场、华星现代产业园，到处都留下了阿里巴巴人的身影。翠苑街道辖区内一下子多了无数IT精英，后来在这些地方，又相继诞生了支付宝、淘宝、天猫等众所周知的“阿里系”大军。

逐渐地，越来越多的创客渴望复制阿里巴巴的成功，纷纷来到翠苑街道的楼宇当中，寻找阿里巴巴的奇迹。而这里，从阿里的一枝独秀，呈现出如今百花齐放的局面。

当前翠苑已经成了西湖区乃至全市的楼宇经济重地，2017年翠苑街道实现了招商引资市外到位资金42.1亿元，其中在楼宇经济方面，完成了5幢商务楼纳税过亿元人民币、18幢商务楼纳税过千万元的成绩，这些数字都创下了历史新高。

一花独放不是春，百花齐放春满园。

在区域经济竞争日趋白热化的今天，翠苑如何抓住已有优势，再谋新篇呢？

A．激励机制+细节服务 打造“实力”翠苑

2018年，翠苑街道提出了“围绕地铁经济、做大楼宇产业、纵深推进五大行动、做好五张报表、打造五力翠苑，把翠苑建设成高品位的商业商务区、高品质的生活居住区”的总体目标。

五力当中，其中一力就是提质增效，打造“实力”翠苑。重点引进和培育总部经济、楼宇经济，着力建设国际国内知名企业集聚区，是翠苑街道的重中之重。

近日，翠苑街道出台了《翠苑街道商务楼宇考核奖励办法》。

“考核细则”中，翠苑街道对楼宇管理到位、税收贡献突出、安全生产责任落实到位的管理机构予以通报表彰的同时，并给予最高20万元的工作经费奖励。

反之，对楼宇管理工作不到位、税收贡献低下、安全隐患突出的管理机构将予通报批评或“黄牌警告”，限期整改；整改仍不到位的，翠苑街道将会同工商、税务、公安、城管、消防等相关部门联合执法，督促整改。

“我们通过考核的实施，对于物业公司也是一种激励，调动他们的工作积极性，更好地服务企业。”翠苑街道办事处副主任张国良接受记者采访时说。

作为今年翠苑街道的一项创新工作，企业又是怎么看的呢？

德力西大厦的宣总认为，“这样的激励办法，对提高我们的工作效率和积极性很有帮助，下一步我们将根据考核内的条款，对楼宇里的不足之处进行整改。”

华星时代广场的陈经理告诉记者，“街道的楼宇办经常会打电话询问最近有没有新的场地，需不需要介绍企业，并且会主动帮我们和职能部门做对接工作。”

翠苑街道办事处副主任张国良告诉记者，街道和楼宇的无缝连接，得益于彼此的密切沟通，“我们翠苑街道有各个楼宇的工作群，会有专人和楼宇的招商部及时沟通，楼宇有新的办公空间，我们会积极帮助联系企业入驻。”

翠苑街道在帮助楼宇招商的同时，还让区域内的职能部门联合起来，共同服务街道内企业，“我们建立了市场监管等职能部门和企业的联系制度，采用问题不过夜的机制，从细节处帮助楼宇。”