进入4月份，杭城的温度越来越高，与之相似的是，二手房市场的热度也在节节攀升，不断刷新成交纪录。上周，杭州主城区共成交二手房1417套，这已经是4月连续第三次刷新2015年主城区周成交纪录，并且创下自2013年4月以来的成交新高。

成交再破纪录

据透明售房网的统计数据显示，上周（4月20日-4月26日），杭州主城区共成交二手房1417套，环比之前一周上升了26.4%，创下自2013年4月以来近三年的周成交新高。日均成交202套，其中4月26日成交236套，超过4月22日的233套，刷新2015年的日成交纪录。

各城区中，西湖区的成交量最大，共成交了307套，占到总成交量的22%。排名第二的是江干区，共成交235套，占总成交量的17%。下城区以221套的量紧随其后，排名第三。滨江、拱墅、下城和下沙分别成交了189套、163套、154套和134套，之江和大江东各自只有10套和4套。同之前一周对比来看，除了之江出现下降，大江东保持不变外，其余区域的成交量都出现了较大幅度的上涨。

世茂江滨花园成交夺魁

在成交价格方面，据房途网的统计数据显示，上周（4月20日-4月26日）杭州主城区的二手房成交均价为21623.9元/平方米，环比之前一周上涨了约2.87%。西湖区的成交均价最高，为23905.1元/平方米，环比之前一周上涨了约8.3%。上城区排名第二，为22147.5元/平方米，环比上涨了约5.96%。下城区排名第三，为21511.2元/平方米，环比上涨了约1.1%。江干区的成交均价为20435.2元/平方米，环比下降了约3.1%；拱墅区的成交均价为20347元/平方米，环比上涨了约4.2%。

从个盘来看，根据透明售房网的数据，上周主城区二手房成交最多的小区是位于下沙的世茂江滨花园，总共成交了15套，成交均价为9071元/平方米，这也是该小区在4月份第二次登上榜首。自从3月底营业税免征期由5年缩短为2年后，房龄较新的次新房成交开始出现上涨，上周成交前十的小区中，包括世茂江滨花园、保利东湾、东方郡、伊萨卡国际城、丽江公寓、金地自在城和野风海天城共有7个小区是次新房小区。

上周成交量前十小区

排名 小区名称 套数（套）面积（平方米）

1 世茂江滨花园 15 1699.76

2 东新园 14 1565.79

3 保利东湾13 1232.32

3 东方郡13 1168.32

5 三塘12 841.49

6 伊萨卡国际城10 1368.59

6 绿城丽江公寓10 1084.42

6 金地自在城10 961.31

9 野风海天城9 1118.07

9 北景园9 901.49

（数据来源：透明售房网）