首套不承诺放贷时间 二套暂缓租赁提取额不得超过实际支付租金的70%

上周末陈小姐看中了一套房子，准备使用市公积金贷款购房，房产中介经纪人告诉她，市公积金房贷现在放不下来，让陈小姐使用商业按揭。不仅是这位经纪人，科威不动产、假日房产等杭城几家大型房产中介均得到了这样的消息。“前两天公司总部开会，通知我们加盟店，说是市公积金中心贷款额度很紧张，现在即使申请贷款也是压在那里，所以让买房客户尽量不要用公积金贷款。”科威不动产经纪人周先生告诉记者。

昨天，记者拨打了杭州住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）的咨询电话，中心的工作人员表示，目前市公积金二套房贷申请暂缓办理，首套购房可以申请公积金贷款，但不承诺放贷时间，具体要看前面已申请人数和申请贷款额度。资深经纪人陈静波说，凭借他多年的行业经验，“不承诺放款时间”可以理解为：市公积金中心目前无法发放贷款了。

去年九、十月份的时候，市公积金中心也出现了放贷紧张的情况。“去年杭州楼市实在是太火爆了，市公积金中心的放

此外，市公积金中心还进一步对住房公积金租赁提取做了相关限制。上周四（7月15日），杭州市公积金中心网站上发布了《关于进一步明确住房公积金租赁提取有关事项的通知》，收紧住房公积金租赁提取。该通知明确：职工缴存住房公积金期间租赁住房自住的，可申请办理租赁提取业务；核定提取金额不超过已承租期实际支付租金的70%；非本地户籍职工办理租赁提取时，需按《浙江省流动人口居住登记条例》管理要求，同时提供租赁地公安部门核发的有效居住证（或暂住证）原件，居住证上登记的居住地址须与租赁地址一致。