旨在遏制房价过快上涨的“国十条”，本周即将渡过百日大关。这是中国房地产开发进程中，一个足以载入史册的“大事件”。

当各大城市的房价飙升、“地王”头衔在一次次土地拍卖会现场击鼓传花、普通人买一套房子需要通宵排队抢号的时候，暴雨如期而至。

4月17日，国务院下发了“国十条”：暂停三套及以上住房贷款、限制外地购房者贷款买房、赋予地方政府“限制购房套数”的权力……这些条文如铁腕般扼住了楼市的咽喉。

以此为界，商品房市场犹如一列冲上最高点的过山车，开始下坡。速度之快，令人咋舌。而紧跟“国十条”而来的一系列调控，则让车上的人觉得：这条陡峭的下坡路，关山迢递、鞭长驾远。

整个5月，国内的房地产交易都在一片浓厚的观望氛围中，陷入停顿。这恐怕是中国楼市历史上首个“黑五月”。之前，作为传统的销售旺季，开发商销控表上此刻都是一片飘红。

6月，冷清还在延续

7月以来，更多的开发商尝试通过降价、打折等手段推销房源。银行也适时介入其中。

在新政百日前夕，楼市出现一丝回暖的迹象。“刚需”们又跃跃欲试了。

此前一周的时间里，我们深入采访了随楼市跌宕浮沉的一系列人物。他们包括有迫切购房需求的买房者、仍抱有希望的投资客、杭州本土的开发商代表、身处一线的银行房贷业务员、制定调控政策地方执行细则的政府官员，以及关注楼市行情的专家学者。

当所有的宏观政策都已经白纸黑字呈现在大家面前时，这些微观的人和事，或许能帮助你更加深切地了解新政百日究竟带来了什么变化。

从今天开始，快报将推出“房产新政100天”系列报道，敬请关注。